Description
Et si vous pouviez enfin concilier vie privée et activité professionnelle sans compromis ? Nichée dans un environnement verdoyant, calme et retiré, cette agréable propriété séduira les amoureux d’espace, de tranquillité et de liberté. Ici, le calme environnant et l’absence de vis-à-vis créent une véritable sensation de déconnexion… tout en restant proche des commodités. Cette maison 3 façades offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, mais surtout un potentiel exceptionnel pour un indépendant, un entrepreneur, un artisan ou toute personne souhaitant travailler depuis chez elle tout en profitant pleinement de sa famille. Composition : hall d’entrée, agréable séjour avec cassette au pellet, cuisine équipée avec coin repas, WC indépendant, SDB, bureau ou salle de jeux. À l’étage : hall de nuit, second WC, 3 belles ch indépendantes dont une avec placards, ainsi que plusieurs greniers encore exploitables. Très bonnes caves accessibles par l’intérieur et l’extérieur avec buanderie, chaufferie, rangement et SDB supplémentaire. À l’extérieur : parking, terrasse, jardin, 2 garages côte à côte, dépendances et surtout un vaste hangar d’environ 11x7m avec ± 5m de hauteur, idéal pour stockage, atelier, activité professionnelle, mécanique, véhicules, etc. Toiture en bon état, isolation, châssis DV bois/PVC, volets en partie, portes de garages motorisées, CCM, alarme, caméras… Un bien rare aux possibilités multiples.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison 3 façades offrant : 3 chambres, caves, grenier, garages, jardin, parking et un grand hangar
∞ Façade : 3 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit – Plateforme en roofing
∞ Isolation : Isolation au niveau de la toiture (en laine de verre) ou du sol
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois ou en PVC – Volets en partie – Portes de garage sectionnelles et motorisées
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Celle-ci serait réceptionnée, nous sommes en attente des documents mais aucun engagement n'est pris pour le moment – Compteur de type intelligent – Boiler électrique – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine dans le prolongement du séjour séparée par un passe-plat du coin repas, celle-ci comprend : four, lave-vaisselle, double évier, hotte, vitro + meubles
∞ Equipement de la salle de bains :
- Au 1er étage une salle de bain comprenant : douche à l’italienne, espace buanderie et tout est également prévu pour placer une baignoire qui fera partie de la vente si vous le souhaitez + un WC indépendant au RDC ainsi qu’au 1er étage
- Au sous-sol une salle de bain comprenant : baignoire, WC et lavabo à parachever
∞ Revêtements de sol : Plancher ou carrelage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Isolation – Plafonds – Installation électrique
∞ Travaux à réaliser : Quelques finitions et apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou une famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 4 ares 43 ca
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
