Description
Il y a +/- 1 an nous avions eu le privilège de commercialiser cette résidence d’exception en plein coeur de Mettet. Celle-ci avait rencontré un succès immédiat et tous les appartements ont été vendus. Suite à un soucis de santé, un opportunité rarissime se présente : un appartement quasi neuf, occupé depuis moins d’un an, remis sur le marché. Avantage : aucune TVA contrairement à un achat neuf classique, donc un avantage financier extrèmement rare pour un bien de cette qualité. Mais ce n’est pas tout, une situation exceptionnelle, en plein centre donc tout à portée de main (pharmacie, commerces, médecins…) et pourtant à l’arrière un tout autre décors, une vue dégagée sur la campagne, environnement calme et apaisant. Bref un appartement qui coche toutes les cases vous l’aurez compris. Composition : hall d’entrée, WC indépendant avec lave-mains, agréable séjour, espace ouvert très convivial avec cuisine équipée intégrée, salle-de-bains équipée, 2 chambres indépendantes et accès direct à une magnifique terrasse d’environs 25 m2. Finitions soignées, matériaux de qualité. Appartement très bien entretenu et amélioré par la propriétaire. Un confort également très rare : ascenseur, cave, parking privatif, garage avec porte motorisée, excellente performance énergétique, résidence calme majoritairement occupée par des propriétaires, gestion sérieuse et environnement serein. Conclusion, ce que l’on ressent ici : de la lumière, de l’espace, de la sérénité. Un lieu ou l’on se projette immédiatement et dans lequel il n’y a plus qu’à déposer vos valises et enfiler vos pantoufles. Petite cerise sur le gâteau: appartement libre immédiatement, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment. Informations indicatives et non contractuelles
APPARTEMENT C3 – 3ème ETAGE ARRIERE DROIT
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement neuf avec terrasse, garage, parking et cave
∞ Façade : 4 façades en briques dans les tons gris clair, en crépis dans les tons blancs et en cèdre, le tout avec isolation – Appartement très contemporain et à la fois très sobre
∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles plates (également pour les garages) + isolation
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC (noirs) de marque Kommerling – Porte de garage motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central par le sol avec système de pompe à chaleur air/eau + boiler thermodynamique – Radiateur sèche-serviettes pour les salles-de-bains
∞ Installation électrique : L’installation est réceptionnée par un organisme agréé – Panneaux photovoltaïques individuels (sur les toits des garages) – Compteur individuel – Luminaires déjà sur place
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée de la marque Eggo assez sobre et intemporelle, celle-ci comprend : hotte, frigo, four, congélateur, taque vitro, lave-vaisselle, évier + différents meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Salle-de-bains en partie carrelée et totalement équipée d’un meuble double-vasque avec miroir et éclairage et d'un meuble colonne – WC indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelages pour l’ensemble de l’appartement – Carrelages sur plots pour les terrasses
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur de marque Kône – Ventilation double-flux – Panneaux photovoltaïques
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction neuve
∞ Appartements fonctionnels, lumineux et bien agencés
∞ Dotés d’éléments de caractère : jolie façade et architecture très contemporaine
∞ Matériaux de qualité
∞ Finitions luxueuses bien réalisées
∞ Dotés d’une isolation très performante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : Terrain de 27 ares 67 ca – Appartement: 97 m² – Terrasse: 23,70 m²
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C :
PRIX : 360.000 €
FRAIS : Vente soumise aux droits d'enregistrement classiques
Localisation
