Description
Il y a +/- 1 an nous avions eu le privilège de commercialiser cette résidence d’exception en plein coeur de Mettet. Celle-ci avait rencontré un succès immédiat et tous les appartements ont été vendus. Suite à un soucis de santé, un opportunité rarissime se présente : un appartement quasi neuf, occupé depuis moins d’un an, remis sur le marché. Avantage : aucune TVA contrairement à un achat neuf classique, donc un avantage financier extrèmement rare pour un bien de cette qualité. Mais ce n’est pas tout, une situation exceptionnelle, en plein centre donc tout à portée de main et pourtant à l’arrière un tout autre décors, une vue dégagée sur la campagne, environnement calme et apaisant. Composition : hall d’entrée, WC indépendant avec lave-mains, agréable séjour, espace ouvert très convivial avec cuisine équipée intégrée, SDB équipée, 2 chambres et accès direct à une magnifique terrasse d’environs 25 m2. Appartement très bien entretenu. Un confort également très rare : ascenseur, cave, parking privatif, garage avec porte motorisée, excellente performance énergétique, résidence calme majoritairement occupée par des propriétaires, gestion sérieuse et environnement serein. Un lieu ou l’on se projette immédiatement et dans lequel il n’y a plus qu’à déposer vos valises et enfiler vos pantoufles. Petite cerise sur le gâteau: appartement libre immédiatement, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment. Infos non contractuelles
APPARTEMENT C3 – 3ème ETAGE ARRIERE DROIT
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement neuf avec terrasse, garage, parking et cave
∞ Façade : 4 façades en briques dans les tons gris clair, en crépis dans les tons blancs et en cèdre, le tout avec isolation – Appartement très contemporain et à la fois très sobre
∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles plates (également pour les garages) + isolation
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC (noirs) de marque Kommerling – Porte de garage motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central par le sol avec système de pompe à chaleur air/eau + boiler thermodynamique – Radiateur sèche-serviettes pour les salles-de-bains
∞ Installation électrique : L’installation est réceptionnée par un organisme agréé – Panneaux photovoltaïques individuels (sur les toits des garages) – Compteur individuel – Luminaires déjà sur place
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée de la marque Eggo assez sobre et intemporelle, celle-ci comprend : hotte, frigo, four, congélateur, taque vitro, lave-vaisselle, évier + différents meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Salle-de-bains en partie carrelée et totalement équipée d’un meuble double-vasque avec miroir et éclairage et d'un meuble colonne – WC indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelages pour l’ensemble de l’appartement – Carrelages sur plots pour les terrasses
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur de marque Kône – Ventilation double-flux – Panneaux photovoltaïques
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction neuve
∞ Appartements fonctionnels, lumineux et bien agencés
∞ Dotés d’éléments de caractère : jolie façade et architecture très contemporaine
∞ Matériaux de qualité
∞ Finitions luxueuses bien réalisées
∞ Dotés d’une isolation très performante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : Terrain de 27 ares 67 ca – Appartement: 97 m² – Terrasse: 23,70 m²
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C :
PRIX : 360.000 €
FRAIS : Vente soumise aux droits d'enregistrement classiques
Localisation
