Description
Dans un quartier résidentiel apprécié, à la fois au calme mais aussi proche de toutes les commodités, cette charmante maison 4 façades de type plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les maisons de ce type sont devenues rares sur le marché et restent toujours très recherchées pour leur praticité et leur confort au quotidien. Ici tout se vit en un seul niveau, dans une habitation pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Composition : hall d’entrée accueillant, WC indépendant, agréable séjour baigné de lumière avec K7 au bois qui apporte une ambiance très chaleureuse, cuisine équipée avec coin repas, halle de nuit qui dessert une salle de bain équipée ainsi que deux belles chambres indépendantes de bonne superficie. Coté technique : châssis double vitrage en PVC, panneaux photovoltaïques, boiler électrique, chauffage électrique + K7 au bois, électricité en bon état général, compteur intelligent, différentes entrées, possibilité d’extension, maison entièrement carrelée. Type de bien pouvant idéalement convenir à un couple, une petite famille mais de préférence une clientèle de séniors. Certes, un rafraîchissement est à prévoir, mais la maison est habitable de suite, avec la possibilité de réaliser les améliorations progressivement et à votre rythme. Une maison qui conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’y épanouir dans un environnement paisible, qu’à un couple recherchant le côté pratique du plein pied sans renoncer à l’espace du jardin. En effet, érigé sur un terrain de +/- 7 ares avec parking, accès latéraux, terrasse et joli jardin avec une vue dégagée. Un bien rare dans un quartier recherché, proposé à un prix attractif, de plus, bien libre de suite qu’attendez-vous ?
Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison de plain-pied offrant : 2 chambres, jardin, terrasse, parking, accès latéraux, garage le tout sur un terrain de +/- 7ares
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en eternit à démousser – Sous-toiture en bois – Bonne charpente
∞ Isolation : A améliorer
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC blanc – Volets
∞ Chauffage : Chauffage électrique – Boiler électrique – Cheminées fonctionnelles avec une K7 faisant partie de la vente, qui apporte une ambiance très chaleureuse. Nous ne prenons aucun engagement quant au bon fonctionnement du système de chauffage
∞ Installation électrique : celle-ci semble en bon état général (nous sommes en attente des documents) – Compteur intelligent
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas celle-ci comprend : lave-vaisselle, évier, hot, four, micro-onde, vitro, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain comprenant : baignoire faisant également office de douche, WC suspendu, double lavabo avec colonne de rangement et miroir le tout entièrement carrelé
∞ Revêtements de sol : Carrelage dans les tons clairs
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Adoucisseur d’eau – Volets – Panneaux photovoltaïques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Panneaux photovoltaïques – Châssis
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer, personnes + âgées désirant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 7 ares 56 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 813€
PEB : classe G – CU 20260326047522 – 73.087/kWh.an
Localisation
