Description
Parfois, ce ne sont pas les maisons parfaites qui font battre le cœur, ce sont celles qui offrent une promesse, un espace, une liberté et un futur à imaginer. Située dans un environnement calme tout en restant à deux pas de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir vaut clairement le détour. Elle cache un beau volume et une configuration modulable, et surtout des possibilités multiples avec parking à l’avant et jardin idéal à l’arrière avec terrasse… un cadre de vie parfait pour une vie de famille. Composition : actuellement au sous-sol : hall d’entrée, salle de douche, chaufferie, séjour et cuisine à équiper. Un vrai atout supplémentaire car possibilité de créer un espace indépendant donc idéal pour accueillir un proche, créer un espace professionnel : kiné, esthéticienne, coiffeuse, … ou simplement agrandir la maison selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine à équiper ; au 1er étage : hall de nuit, SDB, 2 chambres et possibilité de buanderie ; et au 2ème étage : hall de nuit et 2 chambres supplémentaires. Côté technique : bonne toiture en tuiles, châssis DV en PVC, CCM, chaudière BUDERUS, compteur bi-horaire, … Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la base est là et le bien peut évoluer en fonction de vos désirs. Une maison libre de suite et idéale pour ceux qui souhaitent, du volume et une vraie opportunité ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 2 façades offrant une configuration modulable avec espace indépendant au sous-sol (idéal pour une profession libérale ou pour aménager un second logement, …). De plus, 4 chambres, parking à l’avant, terrasse et jardin à l'arrière, le tout sur +/- 3 ares 95 ca
∞ Façade : 2 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC en majorité
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque BUDERUS
∞ Installation électrique : A revoir en partie – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique
∞ Équipement de la cuisine :
- au sous-sol : cuisine située dans le prolongement du living, comprenant uniquement un évier donc à équiper selon vos envies et vos besoins
- au rez-de-chaussée : cuisine à équiper où tout est prévu pour, avec accès vers l’extérieur et possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer un espace plus convivial
∞ Équipement de la salle de bains :
- au sous-sol : salle de douche comprenant : douche, meuble lavabo + WC
- au 1er étage : salle de bains comprenant : baignoire, douche, lavabo + WC – Une pièce supplémentaire qui peut-être aménagée en seconde salle d’eau ou buanderie, selon vos envies et vos besoins
∞ Revêtements de sol : Béton + Carrelage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Certains châssis
∞ Travaux à réaliser : Électricité à remettre en conformité – Rafraîchir le tout + Apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : profession libérale, indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client désirant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 3 ares 95 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
