Description
Dans un quartier prisé et recherché, au calme tout en restant à deux pas de toutes les commodités, se cache une sympathique maison 3 façades de type plain-pied, celle que tout le monde attend ! Ici tout est simple, fluide et accessible : pas d’escalier, pas de contrainte, une maison pensée pour le quotidien, idéale pour personnes + âgées souhaitant vivre de plain-pied, mais aussi pour une famille grâce à ses 3 chambres. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, arrière-cuisine, garage et un hall de nuit qui dessert une SDB équipée et entièrement carrelée + 3 chambres dont une plus petite. Également un grenier de rangement toujours apprécié. Atout majeur : une véranda offrant un superbe potentiel pour créer une pièce de vie supplémentaire avec quelques petits travaux d’isolation. Point de vue extérieur : agréable jardin, terrasse, parking et passage latéral. Côté technique : le bien est rassurant et entretenu, des travaux récents ont été réalisés, toiture en ardoise avec isolation en laine de verre au niveau du sol, châssis DV en bois ou PVC, volets en partie électriques, électricité conforme, compteur intelligent, éclairage extérieur, CC au gaz de ville + nouvelle chaudière VAILLANT, … Un bien rare, polyvalent, facile à vivre, qui conviendra aussi bien à un couple, une famille ou des personnes recherchant le confort d’un plain-pied dans un environnement recherché. Qu’attendez-vous ? Coup de cœur assuré !
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison de type plain-pied offrant 3 chambres, garage, grenier de rangement, parking, jardin, terrasse et passage latéral, le tout sur +/- 5 ares 76 ca
∞ Façade : 3 façades en crépi dans les tons clairs – Pignon protégé par un bardage en éternit
∞ Toiture : Toiture récente en ardoises
∞ Isolation : Isolation au niveau du sol du grenier avec de la laine de verre
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois ou en PVC – Porte de garage motorisée – Volets électriques ou manuels
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière récente de marque VAILLANT, silencieuse, très économique et assurant également la production de l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + Thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Conforme et réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2041 (Réception + plans disponible) – Compteur intelligent – Éclairage extérieur
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et comprenant : double évier, hotte, vitro, lave-vaisselle + meubles – Une arrière cuisine avec accès sur le jardin et comprenant : hotte, évier, four + meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Salle de bains équipée et entièrement carrelée, comprenant : douche, meuble lavabo + WC – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage récent dans les tons clairs
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets en partie électriques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Cuisine – Revêtement du sol – Installation électrique – Chaudière – Pignon – Toiture + Entretiens réguliers
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, solide et fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une famille désirant s’y épanouir ou pour des personnes + âgées recherchant le confort d’un plain-pied et souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : +/- 5 ares 76 ca
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Informations indicatives et non contractuelles
Localisation
