Description
Sympathique maison de Maître située au calme, offrant de l’espace et beaucoup de charme, le tout à 2 pas de toutes les commodités. Cette charmante maison a un « je ne sais quoi » qui séduit dés le 1er regard, un jardin facile à vivre, 2 garages polyvalents, une terrasse, une jolie devanture et un passage latéral. Habitation presque 4 façades très lumineuse avec un agencement fluide, tout y est pour que chacun trouve sa place. Composition : hall d’entrée, agréable séjour avec hauts-plafonds moulurés, cuisine équipée avec coin repas et salle d’eau équipée. A l’étage : hall de nuit, 5 chambres ou 4 chambres et un bureau + 2 salles-de-bains supplémentaires. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciés par la clientèle. Côté technique : bonne toiture en éternit, chauffage central au mazout+ gaz de ville dans la rue, cheminées fonctionnelles, compteur bi-horaire, volets, alarme, accès sur 2 rues, différentes entrées… Une maison pensée pour accueillir une grande famille, pour voir grandir les enfants, recevoir des amis et profiter au quotidien tout simplement. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison de Maître avec accès sur 2 rues offrant 5 chambres et 3 salles-de-bains, un jardin, 2 garages, une terrasse, une jolie devanture et un passage latéral, le tout sur +/- 4 ares
∞ Façade : Pratiquement 4 façades avec accès sur 2 rues dans les tons clairs offrant beaucoup de caractère
∞ Toiture : Toiture en éternit en bon état général
∞ Isolation : Aucune vue sur celle-ci
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en bois ou en PVC (en majorité) – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque ACV et brûleur de marque Riello, le tout assez récent – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : celle-ci semble en bon état général même si quelques petites adaptations devront être prévues – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : hotte, four, taque au gaz, lave-vaisselle, évier + meubles et accès et vue sur le jardin
∞ Equipement de la salle de bains : Une 1ère salle-de-bains située au rez-de-chaussée comprenant : radiateur sèche-serviettes, douche et WC – Une seconde salle-de-bains située à l’entresol comprenant : meuble double-lavabo, WC, bain et radiateur sèche-serviettes – Une 3ème salle-de-bains à rafraichir située au 2ème étage et comprenant : bain, WC et lavabo
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou plancher
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Accès sur 2 rues – Alarme (batterie à remplacer et entretien à réaliser) – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Chaudière
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : hauts plafonds moulurés, jolie façade, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares 84 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
