Description
Dans une ancienne cartonnerie réinventée avec audace se cache un bien rare, presque confidentiel. Un lieu qui bouscule les codes de l’habitat classique, à mi-chemin entre œuvre d’art architectural et cocon de douceur. Ce loft de+/- 170 m² est une véritable déclaration d’amour au design contemporain, entièrement repensé et rénové avec soin. Il marie à la perfection matériaux industriels et sobriété d’une déco neutre et élégante. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, buanderie, espaces de rangement, vaste séjour baigné de lumière, souligné par une charpente métallique apparente, cuisine ouverte ultra moderne et équipée, une première chambre au rez-de-chaussée, une seconde à l’étage + salle de bains équipée et très fonctionnelle. Atouts supplémentaires à ne pas négliger : ascenseur, petit balcon, cave privative et emplacement de parking privatif. Ici, on vit en toute intimité, sans jamais se sentir enfermé : volumes généreux, lumière omniprésente, circulation fluide… Un lieu parfait pour un couple à la recherche d’un espace original sans travaux ou pour un architecte ou un indépendant créatif en quête d’un lieu de travail singulier et inspirant. Le tout, proche de toutes les commodités. Ce n’est pas un appartement comme les autres, vous l’aurez compris, c’est un lieu de vie à part, une atmosphère, une énergie. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Loft atypique entièrement rénové, 2 chambres, cuisine équipée haut de gamme, ascenseur, cave privative et parking, le tout sur +/- 170 m²
∞ Façade : Façade ayant un look assez industriel qui ne paye pas de mine bien qu’une fois sur place, vous serez charmé
∞ Toiture : Couverture en éternit pour la toiture – Charpente métallique peinte en noir – Plafonds isolés avec de la mousse polyuréthane
∞ Isolation : Nouveau gitage avec isolation intégrée
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chauffage au sol – Chaudière individuelle de marque VAILLANT assurant également la production d’eau chaude
∞ Installation électrique : Celle-ci a été réceptionnée par un organisme agréé – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le séjour comprenant : machine à café, taque vitro, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier + plan de travail et coin repas dont la capacité minimale est de 6 personnes – La majorité des électroménagers est de marque SMEG
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de douche située au niveau supérieur comprenant : douche à l’italienne + meuble double lavabo – WC indépendant avec lave-mains situé au niveau le plus bas
∞ Revêtements de sol : Mortex blanc ou parquet de qualité dans certaines pièces
∞ Autres : Alarme – Ascenseur – Vidéophone – Cave – Parking
∞ Travaux réalisés il y a peu : Bâtiment entièrement remis à neuf il y a peu
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Bien de caractère, en excellent état, fonctionnel, lumineux et bien décoré
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire d’un bien original, sans travaux et proche de toutes commodités, architecte ou encore indépendant désirant y installer ses bureaux
SUPERFICIE : +/- 172,35 m²,
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 818€
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
