Description
Derrière cette jolie façade en briques se cache une maison 3 façades encore plus charmante qu’on ne l’imagine ! Ici tout est pensé pour le confort d’une famille qui cherche un vrai chez soi, spacieux, chaleureux et fonctionnel. Composition : agréable séjour avec cheminée fonctionnelle + poêle à pellets, cuisine équipée avec coin repas, véranda (véritable pièce de vie supplémentaire très lumineuse avec une vue apaisante sur le jardin), ainsi qu’une spacieuse buanderie avec rangements juste à côté de la cuisine. A l’étage : 3 belles chambres indépendantes, une salle-de-bains complète avec bain et douche et un grenier aménageable (salle-de-jeux, bureau, chambres supplémentaires…). Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Cerise sur le gâteau : un jardin à la taille idéale, facile à entretenir et clôturé, le tout sans vis-à-vis, avec parking intérieur, garage, portail… Une maison entretenue, pleine de potentiel, prête à vous accueillir vous et votre famille pour créer de très beaux souvenirs. Côté technique : excellente toiture avec isolation selon le propriétaire, nouvelles corniches en PVC, double-vitrage en PVC, volets, chauffage central au mazout, possibilité de gaz de ville, cheminées fonctionnelles, adoucisseur d’eau, différentes entrées, compteur bi-horaire. Qu’attendez-vous ? De plus, située à proximité de toutes les commodités (gare, grands axes, écoles, centres commerciaux…). Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison offrant 3 chambres + grenier aménageable avec jardin sans vis-à-vis et clôturé, parking intérieur, garage et portail, le tout sur +/- 4 ares 30 ca
∞ Façade : 3 façades en briques assez jolie
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Corniches en PVC
∞ Isolation : Isolation de la toiture selon le propriétaire mais aucune vue sur celle-ci car elle est recouverte par des plaques OSB
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets manuels ou électriques
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Budérus – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Différentes cheminées fonctionnelles (dont une tubée) – De plus, poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant four, taque vitro, hotte, double évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée située au 1er étage comprenant : bain en coin, meuble lavabo, colonne, miroir, douche et WC – WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + recouvrement pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets électriques ou manuels – Adoucisseur
∞ Travaux à réaliser : Installation électrique à remettre en conformité + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 4 ares 30 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
