Description
Située dans une commune très appréciée, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, sympathique habitation de type 4 façades avec garage, parking, jardin dont une partie est constructible, terrasse et différents espaces de rangement. Idéale pour un jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire de son premier bien et ce pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Voici quelques informations sur son agencement : hall d’entrée, possibilité de vestiaire et de buanderie, salle-de-douche, agréable séjour avec K7 au bois et cuisine séparée du séjour par un passe-plat donc très conviviale. A l’étage : 2 chambres offrant chacune une superficie tout à fait correcte. Au sous-sol (différents accès): buanderie + rangement et possibilité de cave à vin… Le tout sur un terrain de + de 4 ares à l’abri des regards indiscrets. Côté technique : nouvelle toiture en tuiles plates de 2020, isolation d‘époque en laine de verre, double-vitrage en PVC assez récents, volets, chauffage central au gaz de ville + K7 dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse, chaudière Vaillant, panneaux photovoltaïques, spots intégrés, alarme Verisure, différentes entrées, possibilité d’extension. Bien libre de suite, qu’attendez-vous ? Possibilité également de réaliser de belles ballades dans les environs. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 2 chambres avec garage, parking, jardin dont une partie est constructible, terrasse et différents espaces de rangement, le tout sur + de 4 ares
∞ Façade : 4 façades en ciment – Peut-être, mais sans aucune certitude, des pierres en dessous de celui-ci
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles plates (2020)
∞ Isolation : Isolation en laine de roche
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC assez récents – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant – K7 au bois dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Spots intégrés – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine séparée du séjour par un passe-plat donc très conviviale
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-douche située au rez-de-chaussée comprenant : douche, meuble lavabo et WC
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme Verisure – Volets – Panneaux photovoltaïques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Panneaux photovoltaïques – Châssis – Alarme
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez – Remettre en conformité l’installation électrique
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite même si quelques petits rafraichissements sont à prévoir, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou petite famille souhaitant s’y épanouir car le bien ne dispose que de 2 chambres
SUPERFICIE : +/- 4 ares 32 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
