Description
Terrain rare à la vente ! Opportunité unique pour investisseurs ou promoteurs. A l’écart de l’agitation, au bout d’un petit chemin ou seules quelques maisons profitent du calme absolu, se cache un terrain de +/- 2 hectares 17 ares exposé plein Sud dont une très belle partie est constructible, prête à accueillir un magnifique projet immobilier. Ce qui le rend unique : environ 63 mètres de façade, une partie en zone verte, idéal pour préserver un cadre naturel. Terrain plat, facile d’accès avec vue totalement dégagée, une ambiance intimiste dans un environnement peu bâti à quelques pas seulement du cœur du village. Secteur très recherché ou les biens neufs s’y vendent en un clin d’œil. Un projet de maisons jumelées ? Un petit lotissement à taille humaine ? Nous avons consulté la commune qui se montre ouverte à ce type de développement, cependant aucune garantie n’est donnée, chaque acquéreur devra se renseigner personnellement. Idéal pour un investisseur visionnaire, un promoteur inspiré ou un porteur de projet ambitieux, c’est un terrain ou tout peut commencer. Le calme et la nature, la proximité des services, une vue imprenable et une toile vierge à inventer. Une opportunité rare pour un développement intelligent, à l’échelle du village, dans un cadre ou nature, sérénité et modernité peuvent cohabiter harmonieusement. Un terrain porteur de projet dans un secteur ou le neuf se vend à grande vitesse. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Commune d’Aiseau-Presles, 4ème division Roselies et 1ère division Aiseau, terrain à bâtir cadastré ou l’ayant été section A n°155d et n°28a8
∞ Superficie : 2 hectares 17 ares 40 ca*
– Façade à rue : +/- 63 mètres*
– Façade arrière : +/- 153 mètres*
– Profondeur gauche : +/- 195 mètres*
– Profondeur droite : +/- 183 mètres*
(* Ces mesures sont approximatives et proviennent du site Cadgis)
– Relief : Plat
– Orientation : Sud à l’arrière
– Jolie vue dégagée à l’arrière
– Équipement : Tout est à rue sauf le gaz de ville (vérification en cours)
Idéal pour un promoteur souhaitant réaliser plusieurs villas 4 façades ou jumelées (urbanisme à consulter afin de vérifier la faisabilité de votre projet) et les louer ou les revendre. Pourquoi pas également équiper le terrain et le diviser afin de le revendre en lots séparés et dégager une plus-value intéressante sans tracas.
Intéressant aussi pour les membres d'une même famille ou des amis désirant construire à proximité les uns des autres, tout en conservant chacun leur intimité et réduire par la même occasion les coûts liés à la construction.
∞ RC : 171 €
∞ Disponibilité : A l’acte
Localisation
