Description
Jolie maison entièrement rénovée, pleine de charme et de surprises, située en retrait de la voirie sur +/- 4 ares avec parking, jardin, terrasse et possibilité de construire un garage. A seulement quelques pas du centre donc proche de toutes les commodités : gare, écoles, entres commerciaux, … (possibilité de se passer aisément d’un véhicule). Maison surprenante grâce à sa situation et qui vaut la peine d’être visitée. Composition au rdc : salon avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée avec coin repas, très lumineuse et offrant une vue sur le jardin. A l’étage, salle de bain entièrement carrelée et équipée et 2 belles grandes chambres + 2 chambres supplémentaires aménagées au 2ème étage. Donc 4 chambres au total, toutes individuelles ou 3 chambres et 1 bureau, dressing, … Côté technique : nouvelle toiture en éternit, nouvelle isolation avec de la laine de roche, nouveaux châssis double vitrage en PVC, nouveaux Vélux, volets électriques, chauffage central au gaz de ville (nouvelle installation), nouvelle installation électrique, … vous l’aurez compris, une visite s’impose. De plus bon rapport qualité/prix. Idéal pour une famille désirant s’y épanouir ou pour un jeune couple à la recherche de son futur nid douillet. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison entièrement remise à neuf il y a peu avec parking, jardin, terrasse et 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau. Le tout sur un terrain de +/- 4 ares
∞ Façade : 4 façades en crépis assez jolie
∞ Toiture : Nouvelle toiture en éternit
∞ Isolation : Nouvelle isolation avec de la laine de roche
∞ Châssis : Nouveaux châssis double vitrage en PVC (2021) – Nouveaux Vélux – Volets électriques
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque VAILLANT – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + Thermostat d’ambiance – Nouvelle installation avec production de l'eau chaude
∞ Installation électrique : Electricité neuve mais contrôle à réaliser (nous ne prenons aucun engagement quant au résultat de ce contrôle) – Compteur intelligent
∞ Equipement de la cuisine : Lumineuse cuisine avec coin repas et accès + vue sur le jardin. Celle-ci comprend : évier, frigo, four, hotte + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain entièrement carrelée et équipée avec wc, douche et lavabo
∞ Revêtements de sol : Carrelage et plancher
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture, corniches, châssis, vélux, électricité, chauffage, isolation, plafonnage, cuisine et salle de bain
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison ayant été entièrement remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : famille souhaitant s’y épanouir ou jeune couple désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d'un loyer
SUPERFICIE : +/- 3 ares 83
DISPONIBILITE : A l’acte
PEB : classe D – CU 20250624036855 – 45.530 /kWh.an
RC : 74 €
Localisation
