Description
Vous cherchez un bien avec du potentiel, situé au calme et à la fois proche de toutes les commodités? Vous êtes en plus manuel et vous désirez mettre à profit votre savoir-faire? Ne cherchez plus, nous pensons avoir trouvé le bien idéal pour vous. Des travaux sont à prévoir mais possibilité de les réaliser progressivement. Les possibilités sont multiples et les volumes intéressants. Spacieuse maison avec parking, terrasse, dépendance, garage assez grand et un superbe jardin à aménager sans aucun vis-à-vis. Composition : salon cosy ou bureau, agréable séjour avec accès à la terrasse, salle de bain, buanderie et différentes annexes que vous pouvez aménager comme vous l’entendez. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres + possibilité de 3 et un grand grenier aménageable. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle (rangement + chaufferie). Quelques informations utiles : bonne toiture en tuiles à isoler, bonne charpente, plateforme pour les annexes, châssis mixtes, gaz de ville sur place donc possibilité d’opter pour une chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, ccm mais chaudière ancienne, cheminée fonctionnelle, électricité à revoir, différentes entrées, possibilité d’extension, citerne à eau de pluie, … Bien libre de suite et proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix. De plus, au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, transports en commun, grands axes, zoning commerciaux, … qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison à rénover avec parking, terrasse, dépendance, garage, jardin et 2 chambres (possibilité d’une 3ème) et grenier aménageable. Le tout sur un terrain de +/- 4 ares
∞ Façade : 3 façades
∞ Toiture : Toiture en tuiles en bon état général même si celle-ci n’est pas neuve – Bonne charpente – Plateforme pour les annexes (à contrôler selon nous)
∞ Isolation : A isoler
∞ Châssis : Châssis mixtes (simple ou double vitrage), certains sont à remplacer
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout mais chaudière assez ancienne donc nous ne prenons aucun engagement quant au bon fonctionnement de celle-ci – Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Electricité à revoir – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à aménager selon vos désires
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain à équiper selon vos souhaits
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et plancher pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie qui a été déviée. Possibilité peut-être de la réutiliser et de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies
∞ Travaux à réaliser : Maison à aménager en fonction de vos envies et de vos besoins
ATOUTS :
∞ Habitation à rénover
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : 3 ares 45
DISPONIBILITE : A l’acte
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
