Description
Vous cherchez une maison spacieuse, bien agencée, lumineuse, bien située avec garage assez grand et un beau jardin ? Alors ne cherchez plus, nous avons trouvé la maison idéale pour vous ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais le bien est habitable de suite et offre un très beau potentiel. Composition : hall d’entrée, agréable salon, salle-à-manger coté jardin, cuisine équipée avec accès et vue sur le jardin et ouverte sur le séjour, garage (1 ou 2 voitures) accessible par l’intérieur et l’extérieur avec possibilité d’atelier, buanderie + rangement et une 1ère salle d’eau équipée d’une douche. A l’étage : hall de nuit, salle-de-bains supplémentaire équipée d’un bain, 3 belles grandes chambres indépendantes et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Egalement une cave au sous-sol toujours apprécié par la clientèle. Très grande terrasse carrelée, jardin avec jolie vue dégagée, le tout sur +/- 6 ares… bref un vrai petit coin de paradis. La maison idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir ! Infos utiles : bonne toiture en tuiles, bonne charpente, isolation à réaliser, double-vitrage en bois ou en PVC, chauffage central mazout, cheminée fonctionnelle + gaz de ville dans la rue, compteur ordinaire, spots intégrés, éclairage extérieur, différentes entrées. Qu’attendez-vous ? Bien libre de suite. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Spacieuse maison 3 chambres avec garage 2 voitures, très grande terrasse carrelée et jardin avec jolie vue dégagée, le tout sur +/- 6 ares
∞ Façade : 2 façades en briques attenante sur la gauche par le garage uniquement – Façade avec contours de portes et de fenêtres en pierre bleue, possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant et en la rejointoyant
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Sous-toiture – Bonne charpente
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en bois ou en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière assurant également la production de l’eau chaude – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec accès et vue sur le jardin, séparée du séjour par un passe-plat donc très conviviale, celle-ci comprend : taque au gaz, hotte, four, frigo, double évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : bain en coin, WC, meuble lavabo et bidet, le tout entièrement carrelé – Salle de douche supplémentaire comprenant une douche, un meuble lavabo et un WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher ou béton + recouvrement pour le 1er étage et voussettes pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout et remettre en conformité l’installation électrique – Isolation à améliorer
ATOUTS :
∞ Maison en bon état et habitable de suite même si à rafraichir, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle grâce notamment au grand garage qui peut être transformer en atelier ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 5 ares 80 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe F – CU 20250413013006- 80.821 /kWh.an
Localisation
