Description
Idéalement située dans un village très apprécié et à juste titre, porche des grands axes et à la fois au calme, avec écoles et différents commerces de proximité dans le village, bref, un endroit idéal pour s’y épanouir en famille. Composition : Hall d’entrée, chambre ou bureau avec point d’eau, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle + poêle à pellets faisant partie de la vente, cuisine équipée avec coin repas et accès au jardin + grand garage avec fosse et WC. A l’étage : hall de nuit, bureau, 3 chambres indépendantes, salle-de-bains fonctionnelle même si à rafraîchir et un grenier en différentes parties dont on peut encore tirer profit pour du rangement. Le tout sur un très beau terrain de + de 8 ares avec une vue dégagée, serre, terrasse, annexe qui peut être utilisée à des fins professionnelles ou pour agrandir le séjour. Infos utiles : 4 façades, bonne charpente, couverture en ardoises, sous-toiture et isolation à réaliser, châssis mixtes simple ou double-vitrage, chauffage central mazout + 2 climatisations et poêle à pellets, électricité à revoir, compteur bi-horaire, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore, raccordement aux égouts, différentes entrées, possibilité d’extension. Atout supplémentaire : bien libre de suite. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison à rénover offrant 4 chambres dont une au rez érigée sur un très beau terrain de + de 8 ares avec une vue dégagée, serre, terrasse, annexe qui peut être utilisée à des fins professionnelles ou pour agrandir le séjour et un très beau et grand jardin + dépendances
∞ Façade : 4 façades en briques avec sous-bassement en pierres
∞ Toiture : Toiture en ardoises en bon état général – Bonne charpente – Sous-toiture – Corniches à réparer
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : châssis mixtes : double-vitrage en PVC et en alu ou simple-vitrage en alu – Porte de garage motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout + poêle à pellets et 2 climatisations réversibles faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : celle-ci est à revoir entièrement – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et vue sur le jardin, celle-ci comprend : double évier, lave-vaisselle, 2 fours, frigo, hotte, taque vitro + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : douche, WC et lavabo – Meuble lavabo + WC dans une chambre au rez-de-chaussée – WC supplémentaire dans le garage
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Puit
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 8 ares 30 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
