Description
Bon rapport qualité-prix ! Située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, en retrait de la voirie au sein d’une petite impasse, sympathique maison idéalement conçue pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule désirant devenir propriétaire d’un 1er bien et cela pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Travaux à réaliser mais bien habitable de suite et budget rénovation pas trop important. Bien tremplin qui peut par la suite être mis en location ou revendu pour acheter un bien plus grand si vous le désirez. Composition actuelle : agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins avec espace buanderie, WC indépendant et douche à réaménager. A l’étage : 2 grandes chambres en enfilade + un grenier dont on peut encore tirer profit ainsi qu’une cave toujours appréciée par la clientèle au sous-sol. Infos utiles : bonne toiture en tuiles à isoler, double-vitrage en PVC en majorité, cheminées fonctionnelles + poêle et cuve à mazout faisant partie de la vente, boiler électrique, électricité à revoir, compteur ordinaire. Le bien dispose aussi d’un jardin non attenant mais à quelques pas seulement donc possibilité quand même d’en tirer réellement profit et offrant une superficie correcte. Bien disponible de suite et proposé à la vente pour un prix tout à fait abordable ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison à rafraîchir offrant 2 chambres + grenier et un jardin non attenant situé à quelques pas
∞ Façade : 2 façades
∞ Toiture : Toiture en tuiles en bon état général (+/- 15 ans)
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC en majorité (un seul châssis simple-vitrage en bois)
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles + Poêle à mazout et cuve faisant partie de la vente – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et espace buanderie, à équiper selon vos envies et vos besoins (actuellement uniquement un meuble évier)
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains à créer en fonction de vos besoins, actuellement une douche située dans la cuisine – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage recouvert d’un vinyle pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage
∞ Autres : Différentes entrées
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout – Remettre en conformité l’installation électrique – Installer cuisine et salle-de-bains plus modernes
ATOUTS :
∞ Maison à rafraichir mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personne seule ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 1 are 34 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
