Description
Spacieuse maison très jolie, conviviale, lumineuse… bref pleine de surprises ! Une fois sur place vous n’aurez plus qu’une seule envie : en devenir l’heureux nouveau propriétaire. La maison idéale pour une famille car proche du centre donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule, proche d’une gare, des grands axes, des centres sportifs, des écoles… Maison avec jardin, garage, terrasse, dépendances et accès arrière via une rue secondaire. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine équipée très spacieuse avec coin repas et nouvelle salle-de-bains entièrement carrelée et équipée. A l’étage : hall de nuit, 2 grandes chambres indépendantes et un grand grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (chambre supplémentaire, bureau, salle-de-jeux…). Également une cave aménagée en chaufferie au sous-sol. Infos utiles : nouvelle toiture aussi bien pour le bâtiment principal que pour les annexes, corniches en PVC, nouvelle charpente, sous-toiture, châssis double-vitrage en PVC, volet en façade, chauffage central mazout + gaz de ville dans la rue, cheminée fonctionnelle, électricité réceptionnée, spots intégrés, compteur ordinaire, nouveau carrelage. Maison très bien entretenue à visiter sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Spacieuse maison offrant 2 chambres + grenier aménageable avec jardin, garage, terrasse, dépendances et accès arrière via une rue secondaire
∞ Façade : 2 façades en pierres et en briques assez jolie
∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles aussi bien pour le bâtiment principal que pour les annexes – Nouvelle charpente pour le bâtiment principal avec sous-toiture – Corniches en PVC
∞ Isolation : Isolation à réaliser mais présence d’une sous-toiture assez épaisse
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC neufs – Nouvelle porte d’entrée – Un volet en façade
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière entretenue régulièrement – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé (plans et réceptions disponibles) – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée très spacieuse et lumineuse avec coin repas et accès au jardin, celle-ci comprend : double évier, four, taque vitro, hotte, frigo, freezer et emplacement prévu pour un lave-vaisselle + meubles et espace buanderie
∞ Equipement de la salle de bains : Nouvelle salle-de-bains équipée et entièrement carrelée, celle-ci comprend : ventilation, bain, meuble lavabo avec miroir, colonne de rangement et WC suspendu
∞ Revêtements de sol : Carrelage neuf pour le RDC, plancher pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Accès sur 2 rues – Citerne d’eau de pluie, attention celle-ci n’est pas utilisée actuellement donc nous ne prenons aucun engagement quant à son bon état de fonctionnement – Volet en façade
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture – Charpente – Châssis – Porte d’entrée – Sols et murs – Salle-de-bains – Aménagement intérieur et extérieur – Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 42 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
