Description
A saisir sans plus tarder ! Bon rapport qualité-prix ! Sympathique maison saine, libre de suite et assez fonctionnelle, des travaux sont à prévoir mais possibilité de les réaliser progressivement. Idéale pour jeune couple ou famille, de préférence une clientèle manuelle pouvant mettre à profit son savoir-faire. Située au calme et à la fois proche de toutes les commodités car à quelques minutes à pied seulement du centre. Composition : hall d’entrée avec escalier, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine à équiper, selon vos souhaits et WC indépendant + buanderie et rangement ainsi qu’une salle-de-bains. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres ou 2 chambres et une salle-de-bains supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable au 2ème. Également de bonnes caves saines toujours appréciées par la clientèle et un agréable jardin avec différentes dépendances toujours bien utiles. Quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en tuile avec sous-toiture à isoler, châssis simple-vitrage en bois+ volets, cheminée fonctionnelle, gaz de ville sur place donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, différentes entrées, possibilité d’extension, installation électrique certifiée conforme jusqu’en 2037. Qu’attendez-vous ? Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison à rafraîchir offrant 3 chambres + grenier aménageable avec jardin et de nombreuses dépendances
∞ Façade : 2 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Sous-toiture
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis simple-vitrage en bois – Volets
∞ Chauffage : Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci a été réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2037 (plans + réception disponibles) – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins avec sortie vers le jardin
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant bain et lavabo à rafraîchir
∞ Revêtements de sol : Carrelage à revoir pour le RDC, plancher en bon état qu’il est possible de conserver pour l’étage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Remise en conformité de l’installation électrique
∞ Travaux à réaliser : Equiper cuisine et salle-de-bains – Prévoir une installation de chauffage central – Remplacer les châssis – Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir, de préférence une clientèle manuelle pouvant mettre à profit son savoir-faire.
SUPERFICIE : +/- 1 are 70 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe F – CU 20221115006286 – 43730 /kWh.an
Localisation
