Description
Maison 3 façades située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, proposée à la vente pour un bon rapport qualité prix. Point de vue extérieurs : facilités de parking dans la rue, passage latéral et un agréable jardin offrant de belles dimensions. Composition : salon, cuisine avec coin repas et accès au jardin + salle de douche avec espace buanderie. A l’étage :2 chambres offrant chacune une belle superficie + un grenier dont on peut encore tirer profit. Au sous-sol de bonnes caves accessible par l’intérieur et extérieur (possibilité d’atelier, de rangement…). Point de vue extérieur : passage latéral privatif et un jardin arboré offrant de belles dimensions. Infos utiles : toiture en tuiles, électricité à revoir, poêle à pellets faisant partie de la vente, différentes cheminées fonctionnelles, gaz de ville sur place donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, différentes entrées, possibilité d’extension. Travaux à prévoir mais possibilité de les réaliser progressivement, à votre rythme et en fonction de votre budget. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison à rafraichir offrant 2 chambres + grenier aménageable avec passage latéral, jardin, le tout sur +/- 4 ares 65 ca
∞ Façade : 3 façades en briques avec soubassement en pierres
∞ Toiture : Toiture en tuiles qui semble être en bon état général
∞ Isolation : A améliorer
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en alu (ancienne génération)
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Poêle à Pellets – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et accès + vue sur le jardin, celle-ci est à équiper selon vos envies et vos besoins (actuellement juste un meuble double-évier)
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée, à rafraichir mais fonctionnelle, celle-ci comprend : bain faisant également office de douche, WC, lavabo et espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rafraichir mais habitable de suite, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir car volume intéressant, de préférence une clientèle manuelle pouvant mettre à profit son savoir-faire
SUPERFICIE : +/- 4 ares 65 ca (division en cours)
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
