Description
Sympathique appartement proposé à la vente pour un bon rapport qualité-prix ! Immeuble comprenant seulement 6 appartements au total, tous indépendants point de vue eau, gaz et électricité, absence d’ascenseur donc peu de frais liés à copropriété. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, buanderie + rangement, cuisine équipée ouverte sur le séjour, agréable séjour, hall de nuit, salle-de-bains équipée d’un bain et d’un lavabo, 2 chambres indépendantes + un grenier dont on peut encore tirer profit accessible par l’appartement. Également une cave et la possibilité d’acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Infos utiles : appartement en bon état général, 3 façades en briques, bonne toiture en tuiles avec isolation, corniches nettoyées il y a peu, chauffage central au gaz de ville, béton + carrelage dans les tons clairs et cuisine + salle-de-bains équipées. De plus, situation intéressante, au calme et à la fois proche de toutes les commodités limite Charleroi – Montignies-Sur-Sambre, possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Qu’attendez-vous ? Investisseur, jeune couple, prenez rendez-vous sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique appartement 2 chambres avec grenier et cave + possibilité d’acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Façade : 3 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation – Corniches nettoyées récemment
∞ Châssis : Vélux
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude – Compteur gaz indépendant
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications sont à prévoir – Compteur indépendant
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, celle-ci comprend : four, hotte, taque vitro, frigo, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : bain et lavabo – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage dans les tons clairs
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone – Compteur eau indépendant – Absence d’ascenseur donc peu de frais liés à la copropriété
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Nettoyage des corniches
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l'installation électrique si nécessaire + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état général, construction de +/- 2000
∞ Logement pratique et fonctionnel
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 54 m2
DISPONIBILITE : Bail écrit à respecter
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
