Description
Sympathique maison située au calme et à la fois proche de toutes les commodités avec passage latéral privatif, possibilité de parking ou de garage (à construire) si vous le désirez, jardin terrasse et dépendances aménagées pouvant servir pour un client désirant concilier vie privée et vie professionnelle (esthéticienne, logopède…) mais également pour un client qui souhaiterait reprendre avec lui un membre de sa famille tout en conservant chacun son intimité. En effet, il s’agit d’une petite dépendance bien pratique avec salle-de-bains supplémentaire et cuisine indépendante. L’habitation principale se compose de la manière suivante : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine semi-équipée avec coin repas, buanderie + rangement. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres supplémentaires et salle-de-bains avec bain, WC et meuble lavabo. Également une bonne cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle avec différents espaces de rangement toujours bien utiles. Infos utiles : Bonne toiture en tuiles, châssis double-vitrage en bois + volets, chauffage central gaz de ville, électricité à revoir, éclairage extérieur, compteur ordinaire, alarme, raccordement aux égouts, différentes entrées, possibilité d’extension. De plus, bien libre de suite offrant une situation intéressante et de belles possibilités, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 2 chambres (possibilité de 3) avec passage latéral privatif, possibilité de parking ou de garage (à construire), jardin, terrasse et dépendance aménagée avec salle-de-douche et cuisine
∞ Façade : 3 façades assez jolie en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation au niveau des planchers
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois + Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque JUNKERS récente (+/- 5 ans) entretenue régulièrement
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et accès aux extérieurs, celle-ci comprend : four, frigo, lave-vaisselle, hotte + meubles et banquette avec chaises – Seconde cuisine dans la dépendance, celle-ci comprend : frigo, congélateur, taque de cuisson et hotte
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : bain, meuble lavabo et WC – Salle-de-douche supplémentaire dans la dépendance + WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Chaudière
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique + rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou client désirant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité grâce à la dépendance aménagée, idéal aussi pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 90 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe E – CU20241215010035 – 64049 /kWh.an
Localisation
