CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Habitation 4 chambres + grenier aménageable offrant beaucoup de caractère, le tout sur un terrain de + de 26 ares avec dépendances, garage, étable, fenil et terrain avec parking

∞ Façade :  4 façades en briques et en pierres assez sympa, possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant et en la rejointoyant

∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles avec isolation aussi bien pour le bâtiment principal que pour la majorité des annexes

∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC assez récents de couleur blanche – Volets électriques – Porte de garage motorisée – Portails

∞ Chauffage : Chauffage central au mazout + chauffage central au pellets – 2 chaudières différentes (chaudière à mazout de marque Budérus avec bruleur de marque Weishaupt) – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir entièrement – Compteur intelligent – Éclairage extérieur – Alarme (non reliée actuellement)

∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et sortie vers le jardin, à équiper selon vos envies et vos besoins, celle-ci comprend actuellement : double évier et quelques meubles – Possibilité de l’ouvrir vers la salle-à-manger afin d‘obtenir un espace ouvert plus convivial

∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1^er étage et comprenant : bain, lavabo et WC – WC indépendant

∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour l’étage

∞ Autres : Absence de raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme (non reliée) – Volets électriques

∞ Travaux réalisés il y a peu :  Toitures – Isolation – Chauffage – Châssis – Entretien régulier intérieur et extérieur même si du confort doit y être apporté

∞ Travaux à réaliser : Électricité – Cuisine et salle-de-bains – Sols et murs – Rafraichir le tout

ATOUTS :

∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation saine et lumineuse

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un proche avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE :  +/- 26 ares

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  

FRAIS :  Une quote-part dans les frais de géomètre sera à supporter par les acquéreurs

PEB :  classe E – CU 20241025013247. – 73325 /kWh.an