1 Rue Emile Vandervelde, 5060 MOIGNELÉE
289K €
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Description
Très belle opportunité à ne pas manquer ! Villa jumelée avec facilités de parking, garage, terrasse, jardin et accès à l’arrière, idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir. L’espace vous surprendra nous en sommes convaincus ! De +, maison construite avec des matériaux de qualité et tout en traditionnel. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour, espace ouvert très convivial avec cuisine équipée intégrée + coin repas. A l’étage et répartis sur différents niveaux : hall de nuit, une spacieuse salle-de-bains carrelée et équipée, 3 grandes chambres + une 4ième qui vient d’être aménagée il y a peu, un bureau et un grenier de rangement. Voici quelques caractéristiques utiles qu’il nous semble important de vous citer : Très bonne toiture en tuiles plates avec isolation en laine de roche, châssis DV en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central au mazout, électricité réceptionnée par un organisme agréé (sauf pour le grenier), compteur bi-horaire, raccordement à l’égout + fosse septique, différentes entrées. De +, excellente isolation (PEB B), atout supplémentaire à ne pas négliger et situation intéressante car au calme et à la fois proche de toutes les commodités, proche des grands axes, des hôpitaux, des centres commerciaux… Qu’attendez-vous ? Voici un bien neuf sans vous tracasser de toute la procédure administrative longue et fastidieuse. Pas encore convaincus ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Villa jumelée récente (2015) comprenant 4 chambres + bureau avec facilités de parking à l’avant, garage, terrasse et jardin
∞ Façade : 2 façades en briques (2 coloris assez jolis)
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles plates – Isolation en laine de roche – Très bonne charpente – Descentes en zinc
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC gris anthracite – 2 velux au grenier- Porte de garage sectionnelle et motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Cuve à mazout de 2.500 litres (enterrée) – Chaudière de marque Saint-Roch assurant également la production de l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé (sauf pour le grenier) – Compteur de type bi-horaire
∞ Équipement de la cuisine : Située à l’entresol, ouverte sur le séjour, donc très conviviale et avec baie vitrée permettant d’accéder aux extérieurs. Cuisine équipée avec coin repas comprenant : four, hotte, vitro, lave-vaisselle, frigo, congélateur, double évier et meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Située à l’étage, entièrement carrelée et équipée, celle-ci comprend : baignoire, meuble double lavabo avec miroir et WC – WC indépendant + lave-mains au RDC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et béton + carrelage ou parquet pour les étages
∞ Autres : Raccordement à l’égout + fosse septique – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalises il y a peu : Construction récente
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction récente et en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Matériaux de qualité
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 2 ares 63 ca
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C :
PEB : Classe B – CU 20150610008531 – 35.348 /kWh.an
Localisation
