Description
Appartement tout confort, spacieux, lumineux, convivial et agréable à vivre, situé en plein cœur de Chatelet avec toutes les commodités à portée de main, au sein d’une rue à sens unique très tranquille avec facilités de parking, terrasse et garage à acquérir pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine équipée avec espace buanderie séparée du séjour par un passe-plat, 2 chambres indépendantes dont une avec un balcon, WC indépendant et une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble lavabo. Infos utiles : châssis double-vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, compteur et chaudière individuels, compteur eau indépendant également, électricité réceptionnée par un organisme agréé avec compteur bi-horaire, le tout indépendant, béton + carrelage, parlophone et absence d’ascenseur donc peu de frais liés à la gestion de la copropriété. Type de bien pouvant idéalement convenir à un investisseur, un jeune couple ou pourquoi pas une personne plus âgée car logement très fonctionnel situé au 1er étage seulement et avec toutes les commodités sous la main donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Bon rapport qualité-prix, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement 2 chambres situé au 1er étage et en plein cœur de Chatelet avec facilités de parking, terrasse et garage à acquérir pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Façade : 2 façades en briques
∞ Toiture : Plateforme en roofing en bon état général et dont une partie est neuve
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière et compteur indépendants – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec espace buanderie séparée du séjour par un passe plat, celle-ci comprend : taque vitro, four, hotte, évier + meubles et emplacement prévu pour un frigo
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains équipée d’une douche et d’un meuble lavabo – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Peintures
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état
∞ Logement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir (attention absence d’ascenseur mais nous ne sommes qu’au 1er étage)
SUPERFICIE : +/- 69 m2
DISPONIBILITE : à déterminer
GARAGE : A acquérir pour 20.000€ supplémentaire
R.C : 626 €
PEB : classe E – CU 20240820008616 – 29553/kWh.an
Localisation
