Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité prix ! Situé à quelques pas seulement du centre, avec toutes les commodités à portée de main, sympathique appartement très proche de l’hôpital et au sein d’une résidence bien gérée. Appartement lumineux, fonctionnel et en bon état général composé comme suit : hall d’entrée, cuisine semi-équipée séparée du séjour par un passe-plat donc très conviviale, séjour très lumineux avec accès à la terrasse assez spacieuse, hall de nuit avec placards, 2 belles chambres indépendantes, salle-de-bains équipée et buanderie + rangement. Également une cave toujours appréciée par la clientèle + la possibilité d’acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Voici quelques informations utiles : châssis double-vitrage en alu ancienne génération, compteurs eau et électrique indépendants, boiler électrique, installation électrique réceptionnée (en attente du document officiel), parlophone, carrelage ou parquet… Appartement relativement facile à chauffer situé au 3ème étage avec ascenseur et jolie vue. Qu’attendez-vous ? Jeunes couples, investisseurs ou personnes plus agées, nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et surtout pour une visite sur place afin de mieux vous rendre compte des qualités proposées. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique appartement 2 chambres situé au 3ème étage avec ascenseur, spacieuse terrasse, cave + possibilité d’acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Façade : Façade en briques – Le pignon sera isolé prochainement (frais déjà supportés par le propriétaire actuel)
∞ Toiture : Toiture en bon état général
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en alu (ancienne génération)
∞ Chauffage : Chauffage électrique – Appartement relativement facile à chauffer
∞ Installation électrique : L'installation serait conforme, nous sommes en attente du document officiel – Compteur individuel – Boiler électrique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine semi-équipée séparée du séjour par un passe-plat donc très conviviale, celle-ci comprend : four, taque vitro, hotte, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : bain faisant également office de douche, meuble lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet sur béton
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Remise en conformité de l’ascenseur – Isolation du pignon tout prochainement
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état général
∞ Logement fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : clients investisseurs souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeunes couples à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : +/- 66 m2
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 1.011 €
PEB : classe F – CU 20150217016872 – 34.074 /kWh.an
Localisation
