Description
Une maison en pierre… Une âme… Un village d’exception ! Il existe des maisons modernes, parfaitement lisses et puis il y a celles qui ont une histoire gravée dans la pierre. Située dans un village extrêmement recherché, appréciée autant par les habitants de la région que par une clientèle bruxelloise en quête d’authenticité, cette propriété offre ce qu’on ne fabrique plus : le charme, le volume et une situation exceptionnelle. Les biens à vendre dans ce village sont rares et les maisons en pierre encore davantage. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison développe de très beaux volumes et d’innombrables possibilités d’aménagements. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon, salle à manger), bureau ou espace professionnel, hall de liaison, buanderie, cuisine équipée avec coin repas. A l’étage : trois chambres indépendantes, salle de bain à rafraîchir et un grand grenier aménageable sur deux niveaux. Egalement de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Point de vue extérieur : le tout sur un terrain de +/- 16 ares à entretenir avec passage latéral, dépendances + possibilité d’acquérir en face de l’habitation, un terrain supplémentaire avec un garage et ce pour un prix à convenir avec le propriétaire. Oui, des travaux sont à prévoir … mais ceux-ci peuvent être réalisés progressivement. Toiture en ardoises pas neuve mais qui peut être conservée, châssis double vitrage en bois à remplacer prochainement, chauffage central au mazout mais on ne peut absolument pas garantir le bon fonctionnement de cette chaudière, électricité à revoir,… Cette maison n’attend que des mains expertes pour la sublimer ! Idéal pour une famille ou une profession libérale souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle. Qu’attendez-vous ?
Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison en pierre assez jolie avec beaucoup de caractère offrant : 3 chambres, grenier aménageable, caves, jardin et dépendances, le tout sur un terrain de +/- 16 ares avec possibilité d'acquérir, en face de l'habitation, un terrain supplémentaire avec un garage et ce pour un prix à convenir avec le propriétaire
∞ Façade : 3 façades en pierres avec un bardage en éternit pour la façade arrière
∞ Toiture : Toiture en ardoises pas neuve mais qui ne demande pas à être remplacée dans l’immédiat – Bonne charpente – Sous-toiture en bois
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois (pas neufs) – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Vaillant (nous ne prenons aucun engagement quant au bon fonctionnement de celle-ci) – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : A revoir entièrement – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée située dans le prolongement du séjour comprenant : évier, lave-vaisselle, vitro, four + meubles (mais probablement à revoir)
∞ Equipement de la salle de bains : Situé au 1er étage celle-ci est à remplacer mais comprend : une baignoire faisant également office de douche, meuble lavabo, WC, bidet + un WC indépendant avec lave main au RDC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et plancher pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, avec un groupe hydrophore (nous ne prenons aucun engagement quant au bon fonctionnement de celui-ci) – Volets
∞ Travaux à réaliser : Isolation à améliorer – Électricité – Cuisine – Salle de bain – Rafraichir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rénover, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : façade, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : un indépendant ou une profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou une famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 16 ares 88 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : Classe F – CU 20250705004295 – 108.431/kWh.an
Localisation
