Description
Vous cherchez votre premier chez vous ? Un endroit chaleureux, lumineux et fonctionnel sans exploser votre budget ? Alors cette maison pourrait bien être la surprise que vous attendiez ! Proposée à la vente pour un excellent rapport qualité-prix, cette maison 3 façades offre du volume, de la lumière et une atmosphère conviviale ou l’on se projette immédiatement. Située à 2 pas de toutes les commodités et des grands axes, elle combine parfaitement la praticité du quotidien et le plaisir d’avoir un vrai cocon à soi. Au rez : séjour agréable et cuisine équipée dans son prolongement avec coin repas + espace buanderie. A l’étage : salle-de-bains et 2 belles chambres. Et au dernier étage, un espace à rafraîchir selon vos envies (possibilité de 2 chambres supplémentaires minimum, de bureau, salle-de-jeux, espace dédié au sport…). Sans oublier la présence de caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle pour du rangement par exemple. Coté technique : double vitrage en PVC, électricité conforme avec plans et réception disponibles, cheminée fonctionnelle + poêle à pellets faisant partie de la vente, toiture en tuiles pas neuve mais pas à remplacer dans l’immédiat, volets, différentes entrées… Maison avec une terrasse facile à entretenir, idéale pour commencer à construire quelque chose pour soi avec une mensualité tout à fait abordable et pourquoi pas dans quelques années mettre le bien en location ou évoluer vers un autre projet. Libre rapidement, il s‘agit donc d’une opportunité à ne pas laisser filer ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 3 façades offrant 2 chambres (+ un grenier déjà partiellement aménagé en 2 chambres supplémentaires minimum) avec cour + passage latéral
∞ Façade : 3 façades en briques assez sobre et intemporelle
∞ Toiture : Toiture en tuiles, celle-ci n’est pas neuve mais n’est pas non plus à remplacer dans l’immédiat
∞ Isolation : Isolation partielle en laine de verre ayant le mérite d’exister mais à améliorer
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles + Poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Celle-ci est conforme et a été réceptionnée par un organisme agréé (plans + réception disponibles)
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée située dans le prolongement du séjour et avec coin repas + accès vers l’extérieur, celle-ci comprend : taque électrique, hotte, four, frigo, évier + meubles et espace buanderie
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage comprenant : bain, douche, meuble lavabo avec colonne et miroir + un espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et plancher + quickstep pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Quelques châssis – Poêle à pellets – Electricité
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle – Améliorer l’isolation
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de rafraichissement de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/-
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
