Description
Un cocon de plain-pied, entre commodités et campagne, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence intimiste de seulement 4 entités, cet appartement de +/- 70 m2 offre un cadre de vie aussi pratique que paisible, à deux pas du centre de Mettet, tout en profitant d’une vue dégagée sur la campagne à l’arrière. L’endroit parfait pour ceux qui rêvent d’un quotidien simple, confortable et avec de belles balades nature à portée de main. Composition : séjour lumineux et convivial avec poêle à pellets inclus dans la vente, cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie donc très conviviale, hall de nuit, buanderie, WC indépendant avec lave-mains, salle-de-bains équipée d’une douche + meuble lavabo et une chambre confortable. Et ce petit + si précieux : cave extérieure et place de parking privative à l’avant. Idéal donc pour une personne souhaitant vivre de plain-pied, un jeune acquéreur à la recherche d’un premier achat abordable ou un investisseur car, en effet, forte demande locative et très peu d’offre donc aucun risque de vide locatif. Aspects techniques : double-vitrage PVC, spots intégrés, compteur bi-horaire, parlophone, appartement entièrement carrelé. Atout supplémentaire à ne pas négliger : peu de charges liées à la copropriété car absence d’ascenseur. Bref, un appartement fonctionnel, chaleureux, facile à vivre et proposé à la vente pour un excellent rapport qualité-prix. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée avec cave + une place de parking privative
∞ Façade : Façade en crépis dans les tons gris clair
∞ Toiture : Toiture en ardoises
∞ Isolation : A améliorer
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour et comprenant : four, taque vitro, double-évier, hotte + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : douche et meuble lavabo – WC indépendant + lave-mains
∞ Revêtements de sol : Carrelage en totalité
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone
∞ Travaux à réaliser : Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état général et habitable de suite
∞ Appartement fonctionnel
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : +/- 69 m2
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
FRAIS : Une quote-part dans les frais d’acte de base et de géomètre sera à supporter par l’acquéreur
PEB : classe C – CU 20250218033220- 15499 /kWh.an
Localisation
