Description
Une grange à réinventer, un projet de vie à imaginer, dans une commune particulièrement appréciée et ce à juste titre. Cette grange bénéficie d’une situation rare et privilégiée : le calme, l’espace et pourtant toutes les commodités à 2 pas. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ici rien n’est figé, cette grange de +/- 184 m2 est une page blanche, prête à accueillir vos idées, vos envies, vos projets. Oui tout est à faire mais justement c’est ça qui rend ce bien si inspirant. Les volumes sont là, la hauteur aussi, le potentiel est immense. Possibilité d’obtenir une belle maison avec minimum 3 chambres, de superbes espaces de vie lumineux, des espaces de rangement et un jardin agréable à l’arrière avec vue dégagée, parfait pour se poser et profiter. A l’avant, des facilités de parking et même la possibilité de créer un garage. Ce lieu peut aussi séduire un indépendant à la recherche d’un atelier, d’un espace de travail ou de stockage, mais aussi un investisseur ou un porteur de projet envisageant la création de 2 logements (sous réserve d’obtenir l’accord de l’urbanisme). Chaque projet devra être imaginé et discuté, mais le terrain de jeu est exceptionnel. Atout non négligeable également, la rénovation permet de bénéficier d’un taux de TVA à 6%, un avantage financier réel par rapport à une construction neuve soumise à 21%. Bien disponible immédiatement qui n’attend qu’une chose : une vision, une envie, une nouvelle histoire. Informations non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie grange à rénover entièrement mais offrant un beau potentiel (possibilité de 3 chambres, de garage et d’espace parental ou d’espace professionnel) et un sympathique jardin aux dimensions idéales
∞ Façade : 3 façades en briques et en pierres (possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant)
∞ Toiture : Toiture en éternit, celle-ci n’est pas neuve – Charpente ancienne
∞ Isolation : Isolation à réaliser
∞ Châssis : A réaliser
∞ Chauffage : A réaliser
∞ Installation électrique : A réaliser
∞ Equipement de la cuisine : A réaliser en fonction de vos envies et de vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : A réaliser en fonction de vos envies et de vos besoins
∞ Revêtements de sol : A réaliser
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Puits (possibilité donc d'installer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies)
∞ Travaux à réaliser : Bâtiment à réhabiliter complétement
ATOUTS :
∞ Maison à rénover mais possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Dotée d’éléments de caractère
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseurs, en effet, plus que jamais l’immobilier s’est montré être une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir, de préférence une clientèle manuelle pouvant mettre à profit son savoir-faire
SUPERFICIE : Division en cours
DISPONIBILITE : à l’acte
R.C :
FRAIS : Une quote-part dans le frais de géomètre ainsi que dans les frais liés à la division sera à supporter par l’acquéreur
Localisation
