Description
Une maison à réinventer, un projet de vie à créer. Il y a des maisons qui ne demandent qu’une chose : qu’on leur donne une histoire! Située au calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison 3 façades offre une excellente base pour ceux qui savent voir au-delà de l’état actuel. Aujourd’hui inhabitable, elle nécessite une rénovation complète, et c’est précisément là que réside tout son potentiel : volume, luminosité, agencement… tout est là. Prête à être exploitée par des mains expertes, des esprits créatifs et des projets bien pensés. Composition : salon, salle à manger, grande cuisine à équiper + coin repas, possibilité de buanderie et de SDB. À l’étage : hall de nuit, 3 ou 4 chambres (ou dressing, bureau…) + grenier aménageable. Également, un sous-sol toujours apprécié. À l’extérieur, un beau jardin pouvant redevenir un véritable espace de détente, avec un passage carrossable permettant l’accès à de petits véhicules. Certes, les travaux sont conséquents : toiture, châssis, chauffage, isolation, sols, murs ; mais les atouts sont également présents : différentes entrées, possibilité d’extension, projet évolutif réalisable progressivement selon vos moyens et vos envies. Un bien rare sur le marché et idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant créer un lieu de vie sur-mesure, pour un investisseur désirant vendre ou louer après rénovation, ou pour toute personne disposant d’un véritable savoir-faire manuel et d’une vision. Infos non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison à rénover entièrement offrant 3 à 4 chambres selon vos envies et vos besoins, grenier aménageable et jardin, le tout sur +/- 6 ares 73 centiares
∞ Façade : 3 façades en briques et en pierres bleues – Possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant
∞ Toiture : Toiture en tuiles à revoir pour le bâtiment principal
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : A remplacer – Volets très anciens
∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Présence de caves offrant la possibilité d’installer facilement un système de chauffage central
∞ Installation électrique : A réaliser – Compteur à installer
∞ Équipement de la cuisine : A équiper
∞ Équipement de la salle de bains : A équiper
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et plancher pour l’étage – A revoir
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets (très anciens)
∞ Travaux à réaliser : A rénover dans son intégralité
ATOUTS :
∞ Maison inhabitable à rénover dans son intégralité
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : un jeune couple ou une famille souhaitant créer un lieu de vie sur-mesure, un client de préférence manuel désirant mettre à profit son savoir-faire ou investisseur désirant vendre ou louer après rénovation
SUPERFICIE : +/- 6 ares 73 centiares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 473 €

