Description
Tamines centre, mais dans la tranquillité assurée! Vous rêvez de profiter pleinement du centre-ville mais sans renoncer au calme ? Cet appartement est exactement ce rare équilibre: à 3 minutes à pied de la place Saint-Martin et pourtant en léger retrait dans une petite bulle paisible, avec une très jolie vue à l’avant et à l’arrière, dont une vue sur l’eau qui apaise instantanément. Cet appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur offre de l’espace, de la lumière et de la convivialité. Bien entretenu, agréable à vivre, fonctionnel et prêt pour accueillir votre nouvelle histoire. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, séjour lumineux avec accès à la terrasse, bureau ou 3ème chambre, cuisine semi-équipée avec coin repas, 2 belles grandes chambres, salle de bains équipée et terrasse avec jolie vue, cave + possibilité d’acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Pour qui ? Un jeune couple qui ne recherche pas une trop grosse mensualité, une personne seule ou un couple plus âgé (de préférence) cherchant la facilité grâce à l’ascenseur et la sérénité avec le centre à quelques pas. Côté technique : parlophone, châssis double-vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec système de calorimètres, etc. En résumé, un appartement de +/- X m2 à saisir sans plus tarder, prêt à accueillir votre nouvelle histoire ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement traversant de +/- 80 m2 offrant 2 chambres, bureau, cave, deux terrasses, ascenseur et la possibilité d'acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec système de calorimètres – Appartement relativement facile à chauffer
∞ Installation électrique : Installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, mais sans plans disponibles (en cas de nouveau contrôle, aucune garantie de conformité ne peut être assurée) – Compteur individuel
∞ Équipement de la cuisine : Cuisine avec accès sur la terrasse comprenant : double évier, hotte, lave-vaisselle, taque électrique, four, frigo + meubles
∞ Équipement de la salle de bains : Salle de bains comprenant : douche à l'italienne, meuble lavabo – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Béton + parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone – Ascenseur
∞ Travaux réalisés il y a peu : Au sein de la résidence : en attente des informations du syndic – Pour l'appartement : Entretien régulier – Décors – Remise en conformité de l'installation électrique
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état général, très bien entretenu et habitable de suite
∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personnes + âgées désirant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, personne seule ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 80,40 m2
DISPONIBILITE : Obligations locatives à respecter
R.C :
PEB : classe C – CU 20230131031187 – 13.544/kWh.an
Localisation
