Description
Dans un village très prisé car au calme et à la fois proche du centre dynamique de Fosses-la-Ville et de Mettet, cette charmante villa 4 façades respire la sérénité. Ici on profite de la quiétude d’un cadre verdoyant tout en ayant les commerces, écoles et services à quelques minutes seulement. Villa érigée sur un beau terrain offrant une vue arrière totalement dégagée. Atouts supplémentaires non-négligeables : luminosité abondante et agencement pratique. Il s’agit d’une habitation qui peut être modernisée au fil du temps et selon vos envies, uniquement du décor, pas de gros travaux. Composition : hall d’entrée, cuisine équipée avec coin repas, agréable séjour, buanderie et salle-de-douche, garage accessible par l’intérieur et l’extérieur avec chaufferie et buanderie. A l’étage : hall de nuit salle-de-bains et 3 chambres indépendantes. Point de vue extérieur : Vaste parking, accès latéraux, terrasse et un très beau jardin d’agrément, le tout sur + de 10 ares. Côté technique : bonne toiture en tuiles, châssis double-vitrage en bois, chauffage central au mazout, différentes entrées, possibilité de citerne d’eau de pluie, possibilité d’extension. Maison facile à vivre, simple à chauffer et à entretenir, parfaite pour accueillir une famille qui souhaite s’y épanouir et vivre dans un environnement privilégié. A visiter sans tarder, il s’agit d’un petit coin de paradis au juste prix ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Charmante villa offrant 3 chambres + garage, vaste parking, accès latéraux, terrasse et un très beau jardin d’agrément le tout sur + de 10 ares
∞ Façade : 4 façades en briques assez sobre et intemporelle
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles
∞ Isolation : Selon les plans, il existe une isolation en laine de verre au niveau de la toiture mais aucune vue directe sur celle-ci
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière située dans le garage – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : celle-ci est à revoir en partie, quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : taque vitro, hotte, lave-vaisselle, évier, four, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage comprenant : bain en coin, meuble lavabo avec miroir, WC et douche – Salle-de-douche située au rez-de-chaussée comprenant : douche, évier et espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Carrelage en totalité
∞ Autres : Raccordement à l’égout (fosse saniclair) – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Vides-ventilés au niveau des fondations
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique (mais peu de frais) + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite
∞ Habitation saine, solide, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 10 ares 24 ca
DISPONIBILITE : à l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
