Description
Bon rapport qualité-prix ! Idéale pour jeune couple, personne seule ou investisseur, maison habitable de suite même si à rafraichir et surtout idéalement située car en plein centre du village avec toutes les commodités à portée de main et à la fois au calme. Maison lumineuse offrant un beau potentiel même si quelques travaux sont à prévoir. Composition : hall d’entrée, bureau ou chambre, agréable séjour et cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins avec une seconde entrée. A l’étage : 2 chambres d’une belle superficie + salle-de-bains tout à fait fonctionnelle. Un grenier également au 2ème étage dont on peut encore tirer profit, ainsi qu’un sous-sol avec chaufferie et rangement. Côté technique : bonne toiture en tuiles même si pas neuve, isolation à améliorer, châssis SV en alu, CCM avec chaudière Viessmann + nouveau brûleur, cheminée fonctionnelle, électricité réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2030, compteur bi-horaire… Saisissez la chance de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ! Maison agréable à vivre, lumineuse avec la possibilité également pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire d’acquérir un garage, un parking et un jardin très agréable à l’arrière du garage, le tout situé à quelques pas de la maison. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison à rénover offrant 2 chambres + 1 bureau et un grenier ainsi que la possibilité d’acquérir un garage et un jardin non attenant pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Façade : 3 façades dans les tons clairs assez jolie
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles même si celle-ci n’est pas neuve, aucune infiltration connue à ce jour selon le propriétaire – Sous-toiture micro-perforée
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis simple-vitrage en alu
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann (1992) + nouveau brûleur – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2030 (réception + plans disponibles) – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, actuellement uniquement un meuble évier
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : bain faisant également office de douche et lavabo
∞ Revêtements de sol : Plancher ou carrelage à améliorer
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées
∞ Travaux réalisés il y a peu : Brûleur
∞ Travaux à réaliser : Maison à rénover
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts ou personne seule souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 59 centiares +
DISPONIBILITE : Bail à respecter
R.C :
PEB : classe F – CU 20251001029408 – 50.168/kWh.an
Localisation
