Description
Le petit cocon dont vous rêvez… Vous cherchez la tranquillité et le confort sans les tracas d’une construction ? Cette charmante villa 4 façades est exactement ce que vous cherchez ! Construite il y a peu, elle a déjà passé l’épreuve du temps sans aucune maladie de jeunesse. Vous déposez vos valises et vous profitez ! Idéale pour un jeune couple ou une famille pour son coté hyper facile à vivre, lumineuse et économe en énergie. Le rez permet également d’accueillir une profession libérale ou un indépendant qui souhaite concilier vie privée et vie professionnelle. Composition : hall, vestiaire, 2 WC, agréable séjour, cuisine équipée ultra-moderne et espace professionnel avec entrée indépendante ou pourquoi pas un endroit pour accueillir un membre de la famille. A l’étage : hall de nuit, sdb équipée et 3 belles chambres. Un terrain avec passage latéral, terrasse, facilités de parking… le tout sur +/- 6 ares. Côté technique : châssis DV en PVC, vélux triple-vitrage, CC au gaz, pompes-à-chaleur, électricité réceptionnée, panneaux photovoltaïques, parquet ou carrelage, possibilité d’alarme, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore, accès sur 2 rues… Située entre Charleroi et Namur, quartier résidentiel calme et recherché avec toutes les commodités à portée de main. Le charme d’une maison prête à vivre, sans compromis, pas d’attente, pas de paperasse, seulement le plaisir de profiter de votre nouveau chez vous dès les 1ers jours. Infos indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Charmante villa 4 façades de construction récente offrant un espace professionnel + 3 belles chambres avec passage latéral, terrasse, facilités de parking et jardin, le tout sur +/- 6 ares
∞ Façade : 4 façades en briques assez sobre et intemporelle
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles
∞ Isolation : Isolation de la toiture
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC– Vélux triple-vitrage
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz propane en tank – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Climatisations réversibles
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé (plans et réception disponibles) – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et accès et vue sur le jardin, ouverte sur le séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : taque vitro, four, hotte, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, double évier + meubles dont un ilot central en pierre
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : bain, douche, WC suspendu, meuble double lavabo, miroir et colonne de rangement – 2 WC indépendants avec lave mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Parquet ou carrelage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Accès sur 2 rues – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Alarme (attention celle-ci n’a jamais été mise en service donc aucun engagement n’est pris quant à son bon état de fonctionnement) – Panneaux photovoltaïques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état
∞ Habitation saine, solide, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’un bon PEB (B)
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : profession libérale ou indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle comme c’était le cas auparavant, en effet, tout est déjà prévu pour, famille désirant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 6 ares 6 centiares
DISPONIBILITE : à l’acte
R.C : 849 €
PEB : classe B – CU 20160215500318 – 15.228 /kWh.an
Localisation
