Description
Dans le charmant village de Sart-Eustache, ou les maisons en vente se font rares, une opportunité unique s’offre à vous ! Construite avec soin par son propriétaire en +/- 1983, cette maison 4 façades respire la solidité et les possibilités. Certes, elle demande aujourd’hui un rafraichissement mais elle offre un volume impressionnant et surtout un potentiel incroyable. Idéal pour ceux qui rêvent d’un plain-pied mais aussi pour une famille en quête d’espace car le bien dispose également d’un grand grenier aménageable qui pourrait accueillir des chambres supplémentaires. Composition : hall d’entrée, WC indépendant, sdb fonctionnelle, bureau, 3 chambres, agréable séjour, cuisine équipée + coin repas, buanderie + chaufferie, garage et à l’étage un grand grenier. Également de bonnes caves + un vide ventilé, ce qui est rare pour une construction récente. Le tout sur un terrain de +/- 25 ares avec vue dégagée, accès latéraux, parking et terrasse aménagée. Environnement exceptionnel, au calme et en retrait de la voirie. Côté technique : CCM, citerne d’eau de pluie, différentes entrées, DV en bois, électricité à revoir. Oui, des travaux sont à réaliser mais dans une commune aussi recherchée, cette maison représente une occasion rêvée pour qui saura y mettre un peu d’huile de coude. Libre de suite et proposée à la vente à un juste prix, ici tout est réunis pour créer un bien d’exception et écrire une nouvelle histoire. Et si c’était la vôtre ? Infos indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Villa 4 façades offrant 3 chambres + bureau et grand grenier aménageable, le tout sur un terrain de +/- 25 ares avec accès latéraux, parking, garage et terrasse
∞ Façade : 4 façades en briques claires
∞ Toiture : Toiture en ardoises – Très bonne charpente – Sous-toiture
∞ Isolation : Aucune vue sur celle-ci
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Chappée – Brûleur de marque Hermann – Cheminée tubée et fonctionnelle + poêle à bois et charbon faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur de type bi-horaire + un second compteur – Boiler de marque Bulex
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas comprenant : taque vitro, four, hotte, double-évier, frigo, lave-vaisselle + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée et comprenant : bain, douche, lavabo et WC – WC indépendant + lave-mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage pour le RDC, béton pour le 1er étage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, aucun engagement n’est pris quant à la possibilité de l’utiliser
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique + rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 24 ares 22 ca
DISPONIBILITE : à l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
