Description
Vous cherchez la maison idéale pour votre famille ? Celle où vous n’aurez qu’a déposer vos valises ? Alors arrêtez-vous ici, vous l’avez trouvée ! Erigée en 2017, cette construction récente allie modernité, praticité et confort. Derrière sa façade discrète se cache un volume étonnant, de beaux espaces lumineux pensés pour une vie de famille harmonieuse et conviviale. Facile à chauffer et à entretenir, cette maison se vit au quotidien comme un vrai cocon chaleureux prêt à vous accueillir ou chaque pièce respire la simplicité et le bien-être. Composition : hall d’entrée avec placard, agréable séjour et cuisine équipée intégré au séjour donc très lumineuse et conviviale. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres non-mansardées, une sdb équipée et un grenier. Au sous-sol une cave carrelée sous toute la superficie du bâtiment (chaufferie, buanderie, rangement…). Le tout avec une zone de parking à l’avant, un passage latéral privatif, une terrasse assez spacieuse et un jardin aux dimensions idéales. Côté technique : Toiture en tuiles avec isolation, DV en PVC, CCM, chaudière Saint-Roch, chauffage sol pour le rez, électricité réceptionnée, spots intégrés, carrelage ou parquet, précâblage pour l’alarme, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore… Située au calme, dans une petite rue tranquille, proche de toutes les commodités. En résumé, une maison surprenante, pouvant évoluer avec vous et vos projets, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie villa, nouvelle construction (2017 – 1er propriétaire) offrant 3 chambres avec parking, terrasse et jardin, le tout sur un peu + de 3 ares
∞ Façade : 4 façades en briques assez jolie et intemporelle
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles terre cuite
∞ Isolation : Isolation de la toiture en laine de roche
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC de teinte blanche
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Saint-Roch – Brûleur de marque ACV – Chauffage par le sol pour le rez-de-chaussée – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance avec sonde extérieure
∞ Installation électrique : Celle-ci est neuve et réceptionnée par un organisme agréé – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée ouverture sur le séjour avec coin repas et baie vitrée permettant d’accéder à la terrasse, donc très lumineuse et conviviale, celle-ci comprend : frigo, congélateur, évier, hotte, taque vitro, four, lave-vaisselle + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage comprenant : WC suspendu, meuble double-lavabo et colonne de rangement
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage pour le RDC et le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout + fosse septique – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Précâblage pour l’alarme
∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction récente (2017) en excellent état (1er propriétaire)
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple ou à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares 38 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe B – CU 20250926012704 – 23.529 /kWh.an
Localisation
