Description
Un petit coin de bonheur, entre Bambois et Saint-Gérard, ici on respire, on s’évade, on se sent bien ! Le confort d’un plain-pied, l’espace d’un étage aménageable et un jardin qui invite aux déjeuners sous le soleil ou aux soirées d’été entre amis et en famille. Villa composée de la manière suivante : hall d’entrée avec placards, agréable séjour, cuisine équipée + coin repas, salle-de-bains équipée, 3 belles chambres indépendantes, garage accessible par l’intérieur et l’extérieur avec chaufferie et buanderie. A l’étage : une belle chambre supplémentaire, un grand hall de nuit qui peut être aménagé en bureau et différents greniers en enfilade qui peuvent être également aménagés. Le tout sur un terrain de +/- 18 ares dont une partie est à bâtir avec vaste parking, accès latéraux, terrasse, dépendances pouvant être aménagées à des fins professionnelles et très beau jardin arboré avec très peu de vis-à-vis. Maison saine, solide, ayant toujours été parfaitement entretenue par ses propriétaires (1er). Côté technique : toiture en ardoises, isolation au niveau des planchers, DV en bois, porte de garage motorisée, CCM, chaudière récente de marque Viessmann. Que vous soyez un couple souhaitant acquérir un plain-pied fonctionnel, une famille en quête d’espace ou un indépendant cherchant à concilier vie privée et vie professionnelle, cette maison saura s’adapter et vous offrir bien plus qu’un toit, un vrai lieu de vie. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie maison de type plain-pied offrant 3 chambres dont 2 au rez, le tout sur un terrain de + de 17 ares dont une partie est à bâtir avec vaste parking, accès latéraux, terrasse, dépendances pouvant être aménagées à des fins professionnelles et très beau jardin arboré
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en ardoises
∞ Isolation : Isolation au niveau du sol de l’étage
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois – Porte de garage motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir en partie – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : taque au gaz, four, hotte, évier, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée comprenant : bain, grand meuble lavabo, miroir et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage, tapis-plein ou parquet pour le RDC, plancher pour l’étage
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier aussi bien de l’intérieur que des extérieurs – Chaudière
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique + rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite
∞ Habitation saine, solide, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, personnes + âgées désirant acquérir un bien fonctionnel (maison de type plain-pied avec étage aménagé), facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 17 ares 29 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe E – CU 2020817007814 – 75915 /kWh.an
Localisation
