Description
Un coin de paradis rien que pour vous, plus de 91 ares de nature préservée, un étang scintillant, aucun vis-à-vis, juste des champs, des oiseaux… Ici chaque journée commence par une vue imprenable peu importe où votre regard se pose. Cette propriété rare est un véritable trésor caché ! Vaste parking, car-port, différentes terrasses, garage, le tout dans un environnement enchanteur. Il s’agit d’une maison 4 façades rénovée avec soin et composée de la manière suivante : hall d’entrée, agréable séjour avec une jolie vue sur la propriété, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres avec parquet, un sous-sol complet avec salle de sport, buanderie, rangement et une salle-de-bains équipée. Côté technique : nouvelle toiture, isolation neuve, châssis et vélux neufs également, 32 panneaux photovoltaïques, électricité réceptionnée, alarme, caméras, puits permettant de réaliser de belles économies, nouvelle chaudière au gaz, poêle-à-pellets + K7 au bois. Tout à été pensé pour votre confort et votre tranquillité. Lumineuse, spacieuse, paisible et pourtant proche de toutes les commodités, cette maison n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Ici on ne vend pas juste une maison, on vous ouvre les portes d’un rêve ! Contactez-nous dés aujourd’hui pour découvrir ce petit coin de paradis. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Villa offrant 3 chambres + un vaste sous-sol aménagé érigée sur un très beau terrain de plus de 91 ares avec garage, vaste parking, car-port, différentes terrasses, étang et un très joli jardin arboré
∞ Façade : 4 façades en briques et en pierres
∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles (+/ 2020) avec contour en ardoises naturelles afin d‘éviter tout entretien
∞ Isolation : Excellente isolation neuve en Styrodur avec membrane d’étanchéité
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC neufs (2020) – Nouveaux vélux – Porte de garage sectionnelle et motorisée – Portail à l’entrée de la propriété, celui-ci n’est pas récent et mérite un entretien
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz en tank avec système de bypass sur le poêle-à-pellets – Chaudière de marque Vaillant neuve – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse – Différents types de chauffage permettant de réduire fortement les consommations
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type intelligent – 32 panneaux photovoltaïques faisant partie de la vente
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : double évier, taque de cuisson au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au sous-sol comprenant : bain, douche, meuble double lavabo, colonne de rangement, le tout entièrement carrelé – WC indépendant avec lave-mains situé au 1er étage
∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet
∞ Autres : Différentes entrées – Accès sur 2 rues – Possibilité d’extension – Puit équipé d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies, attention ce dernier est à réviser – Alarme anti-intrusion + caméras – Alarme incendie – 32 panneaux photovoltaïques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture – Isolation – Châssis – Chaudière – Aménagement des extérieurs – Entretien
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état et habitable de suite
∞ Habitation saine, solide, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade et très beau jardin
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 91 ares 64 ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
