Description
Un cocon perché sur la ville avec une vue qui inspire ! Centre-ville avec vue dégagée sur l’eau et les bois et tout à portée de mains. Vous cherchez un lieu de vie simple, lumineux et sans tracas ? Alors cet appartement avec ascenseur pourrait bien vous surprendre. Ici pas besoin de voiture, tout est accessible à pied, entre Charleroi et Namur. Que vous soyez un jeune couple qui démarre sans vouloir exploser son budget, une personne seule en quête d’un endroit cosy facile à entretenir, un senior cherchant la tranquillité sans l’isolement ou un investisseur malin car quelques rafraîchissements et c’est prêt à louer… ce bien convient à tous les profils et est libre immédiatement. Composition : hall d’entrée, agréable séjour lumineux avec vue dégagée, cuisine équipée, hall de nuit, WC indépendant, salle-de-bains avec douche, une chambre aux belles dimensions, une cave en sous-sol et des facilités de parking dans les environs. Côté technique : ascenseur, vidéophone récent, CCM avec calorimètres, carrelage, électricité à revoir, châssis à remplacer, cuisine et salle-de-bains à moderniser mais rien de dramatique. Vous pouvez emménager tout de suite et faire les travaux à votre rythme. En résumé un bien lumineux, central, abordable, polyvalent et avec une vue qui change tout ! Petit budget travaux, mais grand potentiel! Parfait pour ceux qui veulent acheter intelligemment. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique appartement avec ascenseur offrant 1 chambre, une cave et des facilités de parking
∞ Façade : Immeuble faisant l’angle de 2 rues
∞ Toiture : Toiture en bon état général
∞ Isolation : A améliorer
∞ Châssis : Châssis simple-vitrage en alu
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec système de calorimètres – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques
∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur indépendant – Vidéophone
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : four, frigo, hotte, vitro, évier +meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : douche, meuble lavabo et miroir – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Carrelage dans les tons clairs
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur – Vidéophone (assez récent)
∞ Travaux réalisés il y a peu : Au sein de la copropriété : Réparations des descentes d’eau – Réparation de l’avaloir du bloc 4 – Remplacement d’une des portes d’entrée du bloc 4
∞ Travaux à réaliser : Au niveau de l'appartement : Apporter un peu de confort – Remettre en conformité l’installation électrique – Remplacer les châssis – Apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Appartement habitable de suite même si à rafraichir, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Appartement fonctionnel, lumineux et avec une jolie vue
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personne seule désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : +/- 46 m2
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
