Description
Et si vous pouviez vivre toute l’année comme en vacances ? Cette villa 4 façades nichée au cœur d’un magnifique jardin fleuri et parfaitement entretenu par son propriétaire dégage une atmosphère paisible et accueillante qui invite à ralentir et à profiter. Dés les premiers pas, on ressent qu’ici on vit bien ! Composition : hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, bureau ou chambre (toujours intéressant pour une clientèle plus âgée) et salle-de-bains. A l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres indépendantes dont une double et différents greniers de rangement. Également de très bonnes caves sous toute la superficie du bâtiment : garage 2 voitures, atelier, chaufferie et 2ème salle d’eau. Le jardin avec sa pièce d’eau, ses nombreuses plantations et ses coins ombragés est un véritable enchantement. Chaque saison y a son charme. De plus, parkings pour différents véhicules, garage 2 voitures, accès latéraux, terrasse couverte… Côté technique : nouvelle toiture en ardoises, nouvelle isolation, nouvelles zingueries, nouvelles corniches, double-vitrage en bois, volets électriques, chauffage central mazout + poêle à pellets, citerne d’eau de pluie, alarme. Il s‘agit d’une maison saine, habitable de suite, à rafraichir mais qui n’attend que vous pour y écrire une nouvelle histoire. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Jolie villa 4 façades offrant 3 chambres (dont une au rez), un garage 2 voitures, parkings pour différents véhicules, accès latéraux, terrasse couverte et un très beau jardin arboré, le tout sur + de 10 ares
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : Nouvelle toiture en ardoises (+/- 5 ans) – Nouvelles corniches – Nouvelles zingueries – Nouvelle toiture également pour la véranda
∞ Isolation : Nouvelle isolation selon le propriétaire, nous sommes en attente d’informations complémentaires de la part de ce dernier
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois – Volets électriques
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière (+/- 15 ans) régulièrement entretenue – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Cheminées fonctionnelles + un poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir car non-conforme – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et accès + vue sur les extérieurs, celle-ci comprend : hotte, four, taque vitro, frigo, double évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : bain + lavabo – Une seconde salle-de-bains au sous-sol comprenant : douche, lavabo et WC – WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout + fosse septique – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Alarme (celle-ci n’est plus utilisée donc nous ne prenons aucun engagement quant à son bon état de fonctionnement) – Volets électriques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toitures du bâtiment principal et de la véranda – Zingueries – Corniches – Isolation – Entretien régulier aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et habitable de suite
∞ Habitation saine, solide, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à une famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 10 ares 63 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
