Description
Les Maisons de Marjorie Toma s’installent bientôt dans un tout nouvel immeuble de standing à l’architecture contemporaine, qui accueillera 10 appartements et 4 surfaces commerciales. Ce projet prendra place au cœur d’un complexe commercial en pleine expansion, situé dans un zoning dynamique et particulièrement recherché. Idéalement positionné, proche des autoroutes et entouré de nombreux commerces de tout type, cet emplacement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à un accès sur deux rues. Trois surfaces commerciales d’environ 100 m² chacune sont proposées dès aujourd’hui à la location. Elles seront livrées casco, pour permettre à chaque futur locataire d’aménager son espace selon ses besoins et son activité. Des cellules flexibles, pensées pour s’adapter à chaque client. Il est également possible de regrouper deux ou trois surfaces si vous le désirez, tout est modulable en fonction de votre projet. De nombreux atouts pratiques, notamment : un parking généreux pour accueillir confortablement votre clientèle, une grande cave par surface, idéale pour stocker du matériel, des marchandises ou des archives et une luminosité remarquable grâce aux larges vitrines, parfaites pour mettre en valeur votre activité. Ces cellules sont disponibles à la location dès aujourd’hui afin de connaître vos projets et d’anticiper les aménagements qui pourront s’adapter à vous. C’est l’opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre moderne, prisé, à forte visibilité et au cœur d’un pôle commercial en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique dans la région ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Trois très belles surfaces commerciales au sein d'un immeuble de standing se louant « casco » et offrant une superficie de +/- 100 m2 chacune à laquelle s’ajoute une cave et des emplacements de parking réservés à la clientèle
∞ Façade : Immeuble 4 façades ultra-contemporain avec différents types de matériaux
∞ Toiture : Excellente toiture plate en EPDM
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en alu de teinte noire
∞ Chauffage : Gaz de ville sur place
∞ Installation électrique : A réaliser
∞ Autres : Raccordement à l’égout
∞ Travaux à réaliser : Selon votre activité
ATOUTS :
∞ Bâtiment ultra moderne doté d’une architecture très originale et contemporaine
∞ Immeuble à l'angle de 2 rues offrant une excellente visibilité, au sein du zoning commercial de la Folie Douce et à 2 pas du zoning commercial "Frunpark" de Jemeppe-sur-Sambre
∞ Matériaux de qualité
∞ Une grande cave par surface, idéale pour stocker du matériel, des marchandises ou des archives
∞ un parking généreux pour accueillir confortablement votre clientèle
SUPERFICIE : +/- 100 m2 par surface
DISPONIBILITE : 2027
Localisation





