1 Avenue des Combattants, 5070 FOSSES-LA-VILLE
255K €
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Description
Nouveau bien récent, sans souci, pour investir ou s’y installer. Effectivement, si vous cherchez un endroit cosy où poser vos valises ou un investissement sûr et rentable… ne cherchez plus, nous l’avons trouvé pour vous !! Il s’agit d’un appartement, de +/- 136 m2, lumineux, datant de moins de 5 ans, bien isolé et aménagé de la manière suivante : hall d’entrée avec escalier privatif, agréable séjour très lumineux avec cuisine équipée intégrée, hall de nuit, 2 belles chambres indépendantes, salle de bains équipée d’une douche et d’un bain + un WC indépendant. Également deux garages, dont un avec un espace buanderie ainsi que des facilités de parking devant l’immeuble. Côté technique : béton à chaque niveau, châssis double-vitrage en PVC, chauffage électrique par accumulateurs, boiler électrique, jolie façade. De plus, situation idéale car à 2 pas du centre et de toutes les commodités, au sein d’une commune en plein essor, un vrai pari sur l’avenir ! En résumé, un appartement récemment construit et bien isolé, sans charges communes, idéal pour investisseur, jeune couple ou personne seule, … Vous êtes libre, sans contrainte liée à la copropriété, pas de frais superflus. Un investissement qui respire la tranquillité et une opportunité à ne pas manquer ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement récent de +/- 136 m2 et lumineux offrant 2 belles chambres avec 2 garages et facilités de parking
∞ Façade : 2 façades assez contemporaines en crépi dans les tons gris
∞ Toiture : Nouvelle toiture
∞ Isolation : Nouvelle isolation
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC (joli coloris) + portes de garages sectionnelles et motorisées
∞ Chauffage : Chauffage électrique avec système d'accumulateurs – Boiler électrique
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur indépendant
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée ouverte et très conviviale comprenant : évier, taque vitro, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bains comprenant : meuble double lavabo, douche, bain et radiateur sèche-serviettes, le tout entièrement carrelé – WC indépendant suspendu avec meuble lavabo
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage dans les tons gris assez intemporel et neutre
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Vidéophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction datant de moins de 5 ans
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Construction pratiquement neuve en excellent état
∞ Immeuble sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : idéal pour investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personne seule ou jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 136 m2
DISPONIBILITE : A convenir
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
