Description
Jolie villa 4 façades, idéalement située à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Pratique, fonctionnelle, lumineuse et disponible immédiatement. Le bien idéal pour une famille désirant s’y épanouir. Erigée sur un magnifique terrain arboré, sans aucun vis-à-vis de +/- 15 ares, possibilité de réaliser de belles extensions, passages latéraux, parking assez intéressant et terrasse. Un véritable coup de cœur, situation vraiment privilégiée. Maison ultra conviviale et pratique avec hall d’entrée, wc indépendant + lave-mains, vestiaire, agréable séjour, cuisine semi-équipée avec coin repas, garage accessible par l’intérieur et par l’extérieur avec espace chaufferie et à l’étage, hall de nuit, 3 chambres dont une grande et salle de bains fonctionnelle. Côté technique : bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de roche, châssis DV en bois, porte de garage motorisée, chauffage au mazout, électrique à revoir en partie, compteur ordinaire, différentes entrées, possibilité d’extension, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, … Qu’attendez-vous ? A votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite qui vous laissera sous le charme nous en sommes convaincus. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique villa avec 3 chambres, agréable jardin sans aucun vis-à-vis, parking, garage et terrasse. Le tout sur un très beau terrain de +/- 15 ares
∞ Façade : 4 façades en briques assez sobre et passe partout
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles
∞ Isolation : Isolation avec de la laine de roche +/- 15 cm + isolation au niveau des murs selon le propriétaire
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois – Porte de garage motorisée
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière datant de l’année de la construction mais entretenue régulièrement. Celle-ci assure également la production de l’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + Thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : le contrôle en notre possession expire au mois de septembre, un nouveau contrôle est donc nécessaire, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine semi équipée avec coin repas et comprenant : double évier, hotte et quelques meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Wc indépendant + lave-main et au 1er étage, salle de bain avec baignoire, wc et lavabo
∞ Revêtements de sol : Béton pour le garage, carrelage pour tout le rez de chaussée + salle de bain et parquet pour les chambres et le hall de nuit
∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore donc possibilité de réaliser de belles économies
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 15 ares 83 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
Localisation
