Description
Sympathique et agréable villa, idéalement située au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Idéal pour une famille ou une personne plus âgée car le bien est aménagé pour pouvoir y vivre de plain-pied. Maison fonctionnelle, bien agencée, aux dimensions idéales. Composition : hall d’entrée avec escalier et vestiaire, wc indépendant + lave-mains, agréable séjour espace ouvert très convivial avec k7 offrant une ambiance très chaleureuse, cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur le séjour, hall de nuit, salle de bain équipée avec baignoire et douche, une grande chambre avec dressing, espace buanderie et rangement + grand garage carrelé et plafonné, accessible par l’intérieur et par l’extérieur. A l’étage : grand hall de nuit qu’il est possible d’aménager en bureau ou salon tv, 2 grandes chambres, une seconde d’eau et un grenier dont on peut encore profit. Le tout sur un terrain plat avec accès latéraux, terrasse carrelée, abri de jardin, vaste parking, carport et un agréable jardin d’agrément clôturé et arboré. Le tout sur un terrain de +/- 6 ares. 1er propriétaire, construction datant de 2002. Bonne toiture en tuiles avec sous-toiture micro perforée, bonne charpente, isolation avec de la laine de verre, châssis double vitrage en pvc, volets, porte de garage motorisé, chauffage électrique, k7 + cheminée fonctionnelle, panneaux photovoltaïques, boiler électrique, citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore, … vous l’aurez compris, un seul conseil prenez rendez-vous sans plus tarder.
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique villa aux dimensions idéales avec terrasse, jardin, garage, carport, 2 chambres + 1 au rez de chaussée et grenier dont on peut encore tirer profit. Le tout sur un terrain plat et arboré de +/- 6 ares
∞ Façade : 4 façades en briques
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Sous-toiture micro perforée – Bonne charpente
∞ Isolation : Isolée avec de la laine de verre
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC – Vélux pour l’étage – Volets – Porte de garage motorisée
∞ Chauffage : Chauffage électrique – Radiateurs électriques ou à accumulation – Cheminée fonctionnelle + k7 dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : Electricité réceptionnée il y a peu pour la pose de panneaux photovoltaïques – L’installation électrique avait été réceptionnée à l’époque mais aujourd’hui, un nouveau devra être réalisé – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude – Panneaux photovoltaïques
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et comprenant : four, hotte, taque électrique, lave-vaisselle, double évier + meubles. Celle-ci est ouverte sur le séjour et représente un espace de vie très convivial
∞ Equipement de la salle de bains : Au rez de chaussée : Wc indépendant + lave-main et salle de bain avec baignoire, douche, meuble avec lavabo + wc, le tout entièrement carrelée et au 1er étage, une seconde salle d’eau avec wc, meuble lavabo + possibilité de placer une douche ou une baignoire
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + carrelage ou parquet pour l’étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Volets – Panneaux photovoltaïques
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier tant à l’intérieur qu’à l’extérieur et pose de panneaux photovoltaïques
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, de plus le bien dispose d’une chambre et d’une salle-de-bains au rez de chaussée ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 6 ares 48
DISPONIBILITE : A l’acte
Localisation
