Description
Un coup de cœur à vivre. Et si vous faisiez plus qu’achetez une maison, si vous trouviez un lieu ou poser vos valises, ralentir le rythme, respirer la nature et tout simplement vous sentir chez vous. Cette propriété du 16ème siècle, restaurée avec un soin rare est un véritable havre de paix ou chaque détail a été pensé pour marier le charme de l’authentique à l’exigence du contemporain. Toiture neuve en ardoises, nouvelle sous charpente et isolation, châssis DV en PVC, vélux avec stores intégrés, volets, CCM, chaudière Viessmann, électricité réceptionnée, alarme, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, vidéophone, … Rien ne manque. A l’intérieur, l’élégance est partout : parquet et pierre d’origine, cheminées anciennes et fonctionnelles. Composition : majestueux hall d’entrée, 2 séjours qui peuvent servir à des fins professionnelles avec de jolies cheminées et parquet + cuisine équipée avec coin repas. A l’étage, réparti sur différents niveaux : hall de nuit, possibilité de 6 chambres ou bureau, dressing, … selon vos envies et vos besoins, une suite parentale avec sdb équipée privative et 2 salles d’eau supplémentaires et équipées. Au sous-sol, de très bonnes caves voutées. Magnifique terrain arboré, vaste parking, le tout dans un environnement bucolique (+/- 14 ares), à 2 pas de toutes les commodités. C’est la maison familiale rêvée. Chaleureuse, soignée, inspirante, … Une maison dans laquelle on s’installe et on reste. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Splendide maison du 16ème siècle magnifiquement bien rénovée avec 6 chambres et splendide jardin. Le tout sur un terrain de +/- 13 ares
∞ Façade : En briques et en pierres, beaucoup de caractère
∞ Toiture : Nouvelle toiture – Couverture en ardoises – Nouvelle charpente
∞ Isolation : Nouvelle isolation
∞ Châssis : Châssis double vitrage en pvc imitation bois – Nouveaux Vélux avec stores intégrés – Portail motorisé
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles offrant énormément de caractère (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Nouvelle installation électrique – Celle-ci a été réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas, comprenant : four, vitro, hotte, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains :
– Une 1ère salle de bain avec douche, wc suspendu et meuble lavabo
– Une seconde située dans la suite parentale et comprenant : baignoire faisant également office de douche, meuble double lavabo avec colonne de rangement, wc suspendu et bidet
– Une 3ème salle d’eau au 2ème étage avec meuble double lavabo, miroir, wc suspendu et douche
∞ Revêtements de sol : Revêtement en pierres, carrelage d’époque qui se marie très bien avec la rénovation ou très beau parquet d’origine
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets – Panneaux photovoltaïques – Accès sur 2 rues – vidéophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture, charpente, isolation, châssis, vélux, chauffage, installation électrique, équipement de la cuisine et de la salle de bain, alarme, panneaux photovoltaïques, peintures, plafonnage, …
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état, entièrement remise à neuf il y a peu, quelques finitions à prévoir mais rien de dramatique
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, jolie façade, cheminée d’époque, … un véritable coup de cœur
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : Profession libérale souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 13 ares
DISPONIBILITE : A l’acte
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
