CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Jolie maison rénovée il y a peu avec agréable terrasse et 2 chambres indépendantes + dressing

∞ Façade :  3 façades en briques qui a été peinte   

∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles

∞ Isolation : Aucune vue sur l’isolation

∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC

∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque VAILLANT qui assure également la production de l’eau chaude, chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – 2 pompes à chaleur

∞ Installation électrique : Electricité réceptionnée par un organisme agréé avec plans disponibles – Compteur de type bi-horaire

∞ Equipement de la cuisine : Cuisine semi-équipée très conviviale avec coin repas, ouverte sur le séjour et comprenant : hotte, four, vitro, évier + meubles

∞ Equipement de la salle de bains : Au rez de chaussée: WC indépendant avec lave-mains – Au 1^er étage: salle de bain avec baignoire, meuble double lavabo, wc, douche et espace buanderie

∞ Revêtements de sol : Carrelage, vinyle ou plancher (certains revêtements sont neufs)

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Accès sur 2 rues – Alarme qui n’est plus utilisée (contrat avec Vérisure qu’il faut remettre en fonction)

∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture, châssis, chaudière, électricité et certains décors   

∞ Travaux à réaliser : Quelques finitions à parachever  

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  investisseur désirant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/-  1 are

DISPONIBILITE :  A déterminer

PEB : classe E – CU: 20250806008819 – 50937 kwh/an