Description
Quand modernité rime avec sérénité ! Dans une commune recherchée ou il fait bon vivre, entre espaces verts, écoles, centres sportifs et accès aisé aux grands axes, cette villa neuve 3 façades est bien plus qu’une maison ! Il s‘agit d’un véritable cocon prêts à vous accueillir, érigé sur un terrain aux dimensions idéales, sans aucun vis-à-vis et qui vous offre un cadre de vie paisible. Voici quelques lignes sur sa composition : hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour, cuisine à aménager selon vos envies, WC indépendant, espace rangement et buanderie, hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes et non-mansardées, salle-de-bains parfaitement équipée et grenier de rangement. Mais c’est dans ses prestations techniques que cette maison brille : PEB A++, chauffage par le sol, pompe-à-chaleur, boiler thermodynamique, ventilation double-flux, panneaux photovoltaïques, triple-vitrage, citerne d’eau de pluie. Conviviale, chaleureuse et économique, ici tout respire tranquillité, simplicité et l’envie de s’y poser pour longtemps. Disponible immédiatement, idéale pour jeune couple ou famille en quête d’un 1er nid à la fois rassurant, moderne et évolutif. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison neuve clé sur porte offrant 3 chambres, parking, terrasse et jardin, le tout sur +/- 3 ares 79 ca
∞ Façade : 3 façades assez jolie en briques déjà rejointoyées
∞ Toiture : Toiture en tuiles plates neuve
∞ Isolation : Isolation de la toiture
∞ Châssis : Châssis triple-vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur – Boiler thermodynamique
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Spots intégrés – Panneaux photovoltaïques
∞ Equipement de la cuisine : A équiper en fonction de vos envies et de vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : douche à l’italienne, meuble double lavabo et miroir – WC indépendant
∞ Revêtements de sol : Béton à chaque niveau + carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d'eau de pluie – Alarme – Panneaux photovoltaïques – VMC double-flux
∞ Travaux réalisés il y a peu : Construction neuve
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction neuve en excellent état
∞ Habitation saine, solide, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’un PEB très performant (classe A++)
∞ Type de bien pouvant idéalement convenir à un jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares 79 ca
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : Pas encore déterminé
FRAIS : 21% de TVA sur la totalité
PEB : classe A++ / CU 20241121502589 / – 628/kWh.an
Localisation
