1 Rue des Quatre Vents, 5190 JEMEPPE-SUR-SAMBRE
330K €
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Description
A saisir sans plus tarder, maison qui vaut la peine d’être visitée. En effet, volume et possibilités sont au RDV. Son accès sur deux rues, ses accès carrossables et ses extérieurs soignés ne manqueront pas de vous séduire. Un véritable coin de paradis, cette charmante maison dispose d’une terrasse, d’un magnifique jardin arboré sans aucun vis-à-vis, d’une piscine, d’un garage, d’accès latéraux, ainsi que de nombreuses facilités de stationnement, y compris un parking intérieur. Composition : hall d’entrée avec escaliers, agréable séjour avec jolie menuiserie intérieure + bar, salon cosy avec k7, cuisine équipée avec coin repas, salle de bain fonctionnelle et une annexe répartie sur différents niveaux (celle-ci peut-être aménagée en logement supplémentaire ou en espace professionnel). A l’étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes + grand grenier aménageable et de très bonnes caves en pierres au sous-sol offrant une belle hauteur, saines et ventilées. Quelques caractéristiques utiles : 4 façades en briques assez jolie, pignon protégé par un bardage en éternit, bonne toiture en éternit, bonne charpente, châssis double vitrage en pvc, chauffage central au mazout, brûleur de marque Elco, k7, électricité à revoir en partie, alarme, possibilité d’extension, différentes entrées, … Bien libre de suite et située dans une commune très appréciée et à juste titre. Vous l’aurez compris une visite s’impose. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non-contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison avec 3 chambres, terrasse, magnifique jardin arboré sans aucun vis-à-vis, piscine, garage, accès latéraux, ainsi que de nombreuses facilités de stationnement, y compris un parking intérieur.
∞ Façade : 4 façades en briques + en pierres bleues (joli caractère)- Pignon protégé par un bardage en éternit
∞ Toiture : Bonne toiture en éternit – Bonne charpente
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière entretenue régulièrement – Brûleur de marque ELCO (plus récent que la chaudière)- K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse + cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur ordinaire – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et accès au jardin. Celle-ci comprend : lave-vaisselle, évier, four, hotte, vitro, frigo + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain avec wc, douche et meuble lavabo
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC et plancher pour l’étage
∞ Autres : Alarme Vérisure – Différentes entrées – Possibilité d’extension
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique , améliorer l’isolation et rafraichir le tout
ATOUTS :
∞ Habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille désirant s’y épanouir, client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité
SUPERFICIE : +/- 337 m 2 – +/- X ares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : supérieur à 745€
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
