Description
A saisir sans plus tarder, maison pleine de charme et de convivialité, entièrement remise à neuf il y a peu. Très pratique et fonctionnelle, facile à chauffer et à entretenir. Idéale pour une personne seule, un jeune couple avec 1 ou 2 enfants car le bien dispose de 3 chambres mais aussi pour un investisseur. Maison avec accès latéral, terrasse aménagée et un agréable jardin offrant des dimensions idéales + une grande dépendance dont on peut encore tirer profit (atelier, rangement, …). Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour avec cuisine équipée intégrée. A l’étage : hall de nuit, salle de bains équipée, 1 chambre indépendante au 1er étage et 2 chambres supplémentaires au 2ème étage ou bureau, salle de jeux en fonction de vos besoins et de vos envies. Également une cave, toujours appréciée par la clientèle. Quelques caractéristiques utiles : jolie façade en briques sablée, bonne toiture en tuiles, isolation avec de la laine de verre, châssis double vitrage en pvc, chauffage central au mazout, chaudière datant de 2020, électricité réceptionnée conforme avec plans disponibles, boiler électrique pour la production de l’eau chaude, compteur bi-horaire, alarme, raccordement à l’égout, différentes entrées, … Bien disponibilité à l’acte et situé au calme et à la fois proche de toutes les commodités : écoles, grandes surfaces, grands axes, … Qu’attendez-vous ? opportunité à ne pas manquer. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison 3 chambres, entièrement remise à neuf il y a peu avec accès latéral, terrasse aménagée, sympathique jardin et cave
∞ Façade : 2 façades assez jolie qui vient d’être sablée et rejointoyée il y a peu
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles
∞ Isolation : Isolation avec de la laine de verre
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière assez récente (2020) – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques
∞ Installation électrique : Electricité réceptionnée conforme par un organisme agréé – Boiler électrique pour la production de l’eau – Compteur bi-horaire – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine nouvellement équipée et comprenant : hotte, taque à induction, frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Située au 1er étage, salle de bain avec douche, meuble lavabo avec miroir, wc et espace buanderie
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage à chaque niveau
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Alarme
∞ Travaux réalisés il y a peu : Sablage de la façade, placement des châssis, remise en conformité de l’installation électrique, nouvelle chaudière, nouvelle cuisine et salle de bains + sols et murs, …
∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle, si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en excellent état
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple ou personne seule à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : Inférieur à 745 €
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
