Description
A saisir sans plus tarder ! Agréable maison pratiquement 4 façades située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, érigée sur un terrain aux dimensions idéales avec parking, passage latéral, terrasse, serre, le tout clôturé et arboré. Maison comprenant : hall d’entrée, 2 WC indépendants, très grand séjour avec cheminée fonctionnelle, spacieuse cuisine équipée avec agréable vue sur le jardin et garage accessible par l’intérieur et l’extérieur. A l’étage : hall de nuit, 3 belles grandes chambres dont une avec WC supplémentaire et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Au sous-sol aussi de très bonnes caves toujours appréciées par la clientèle (chaufferie + rangement). Infos utiles : bonne toiture en éternit, sous-toiture, bonne charpente, corniches en PVC, châssis mixtes essentiellement double-vitrage PVC, volets, porte de garage motorisée, chauffage central mazout, cheminées fonctionnelles + possibilité de se raccorder au gaz de ville, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore, différentes entrées. Maison idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’y épanouir. Nous sommes à votre entière disposition pour vous la faire découvrir. Maison libre de suite et situation intéressante car à quelques minutes à pied seulement du centre-ville et à la fois au calme, rue uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Sympathique maison 3 chambres + grenier aménageable avec garage, parking, passage latéral, terrasse, serre, le tout clôturé et arboré
∞ Façade : 4 façades en pierres et en briques attenante uniquement sur la gauche au niveau du 1er étage
∞ Toiture : Toiture en éternit à démousser mais en bon état général – Sous-toiture – Corniches en PVC
∞ Isolation : A réaliser
∞ Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en PVC en majorité + simple ou double-vitrage bois – Porte de garage motorisée – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Silver – Brûleur de marque Weishaupt – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine très spacieuse et lumineuse avec coin repas + une agréable vue sur le jardin, celle-ci comprend : four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, double évier et frigo-congélateur + meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez-de-chaussée comprenant : sèche-serviettes, douche, bidet + meuble lavabo, le tout entièrement carrelé – 2 WC indépendants au rez-de-chaussée – WC supplémentaire à l’étage dans une des chambres
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + vinyle pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique – Rafraîchir le tout + apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général et entretenue régulièrement
∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille désirant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- ares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C :
PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an
Localisation
